|
о преступлениях с использованием современных технологий
от 06 мая 2021 года
 Прокурор информирует! Наблюдается стремительный рост преступлений, совершенных с использованием современных технологий коммуникации. Указанных преступных деяний, включая хищение денежных средств с банковского счёта, в Пожарском муниципальном районе в прошлом году зарегистрировано 88, а в текущем – 23. Преступники, умело пользуясь доверчивостью граждан, стараются заполучить данные клиентов банков самыми различными способами, как правило, через прямой контакт с потенциальным потерпевшим. Если человек сообщает мошенникам свои данные для проведения операций (номера карт, логины и пароли для входа в личный онлайн-кабинет, одноразовые СМС-пароли), то у злоумышленников появляется полный доступ к банковскому счету. Ярким и частым примером являются случаи, когда к вам на телефон поступает либо СМС сообщение, либо звонок от сотрудника службы безопасности банка о том, что ваш счет заблокирован и Вам необходимо сообщить данные карты. После этого, как гражданин сообщает эти сведения, преступники получают доступ к счету и переводят с него денежные средства. В ряде случаев, под видом сотрудников служб безопасности банков, либо даже представляясь сотрудниками правоохранительных органов, мошенники просят своих жертв перевести деньги на «резервный счет» для их сохранности. Конечно же, никакого резервного счета у банка нет и быть не может, мошенники пользуются доверчивостью граждан, которые в итоге сами переводят деньги на их счета. Яркий пример, когда вам звонит мошенник, представившись сотрудникам банка и говорит, что ваш счет пытались взломать и необходимо перевести деньги на другой счет, то есть резервный. Данный вид преступления совершается при активном использовании подмены номера, что позволяет мошенникам имитировать звонки, к примеру, из Москвы, хотя сам человек при этом находится в другом городе. Это дает злоумышленникам возможность успешно маскироваться под сотрудников банковских организаций. Во избежание таких случаев, даже если поступает звонок с номера телефона, похожего на номер банка, но при этом «сотрудник» просит сообщить конфиденциальную информацию, необходимо просто положить трубку и перезвонить в банк по номеру телефона, указанному на сайте банка или оборотной стороне банковской карты. В зоне риска оказываются граждане, которые что-то продают или покупают на сайтах бесплатных объявлений или в социальных сетях, а также те, с кем мошенники вступают в переписку со странички «взломанного» друга. Ни в коем случае нельзя соглашаться на перевод денежных средств за понравившуюся вещь на мобильный телефон продавца, так как в большинстве случаев это элемент преступной схемы. Также не стоит обращаться по объявлениям о товаре, цена на который явно занижена. Еще одним высокотехнологичным способом хищения является вирусное заражение компьютеров и мобильных телефонов. Наиболее подвержены вирусной атаке клиенты банков, использующие СМС-банкинг и мобильные банковские приложения на таких устройствах. Вирусы могут распространяться как через СМС, MMС-сообщения, так и через популярные мессенджеры, что резко снижает возможность их выявления со стороны операторов сотовой связи. Преступления данного вида совершаются следующим образом, владелец смартфона получает сообщение, в тексте которого имеется ссылка, при открытии инициирующая загрузку вирусной программы. Как только вирус попадает в смартфон, он начинает рассылать СМС по контактным листам пользователя. Параллельно он делает запрос на номер СМС-банка и узнает баланс счета владельца смартфона. После этого вирусная программа переводит деньги на счета, подконтрольные злоумышленникам. Вирус способен перехватывать входящие СМС-сообщения, поэтому владелец смартфона может не знать о снятии денег со счета, ведь оповещения о списаниях не доходят. Кроме того, вирус может открывать окна браузера, визуально похожие на окна авторизации банковских приложений, и при вводе данных своих карт пользователи отправляют средства напрямую мошенникам. В некоторых случаях вирус может блокировать смартфон. С целью защиты электронных устройств от вирусных атак, необходимо обеспечивать их антивирусной защитой. Таким образом, если раньше преступникам требовалось получить физический доступ к деньгам жертвы, то теперь достаточно получить доступ к конфиденциальной информации. Именно при помощи такой информации, которую граждане зачастую сами охотно сообщают аферистам, последним удается удаленным способом похитить любые суммы денежных средств, вывести их на любые выбранные ими счета и обналичить в любой точке мира. Реагировать на подобные звонки и сообщения следует спокойно и рассудительно, не поддаваться на уговоры, обязательно проверить информацию. Если вам сообщили о блокировке карты, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка, либо по телефону, указанному на банковской карте. Если вам сообщили о том, что кто-то из родственников попал в неприятности, необходимо задать контрольный вопрос, ответ на который знаете только вы и родственник, а лучше всего дозвониться до последнего, либо до других родственников. Ни в коем случае нельзя сообщать по телефону информацию, касающуюся банковской карты, персональных данных и наличие на ней денежных средств. При дистанционном общении важно учитывать что, если с вас требуют предоплату для выполнения условий договора купли-продажи, устройства на работу, получения выигрыша, в отношении вас совершаются противоправные действия. При смене СИМ-карты не забывайте отключать мобильный банк. Если вы заподозрили, что перевели деньги злоумышленникам, то следует немедленно отменять операцию. Важно понимать, что сохранность ваших сбережений в большей степени зависит от вас, будьте бдительны, проверяйте информацию любым доступным для вас способом. Поэтому, если вам позвонили или прислали СМС подозрительного содержания, либо вы наткнулись на мошенническое объявление, обязательно сообщите об этом в полицию. В случае, если по вашему заявлению допускается волокита, сотрудники полиции длительное время вас не опрашивают, не истребуют необходимые сведения, не уведомляют о принятом процессуальном решении по заявлению, необходимо обращаться с жалобой на их бездействие в органы прокуратуры.
|
|
|
|
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
от 24 августа 2020 года
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЖАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена Аукцион является открытым по составу участников. Организатор аукциона – Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района. Адрес организатора аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1, кабинет 39,40 (третий этаж). Контактное лицо: Гостев Евгений Владимирович, тел.: 8(42357) 36-4-38, 20-0-72, E-mail: [email protected]. Инициатор аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района. Решение о проведении открытого аукциона - постановление администрации Пожарского муниципального района Приморского края от 19 ноября 2019 года № 517-па «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена». Место, дата, время и порядок проведения аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр 1, этаж 3, актовый зал. Аукцион состоится 17 сентября 2020 года в 10-00 час. в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации порядке. Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок площадью 6 733 749 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:236. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды (размер ежегодной арендой платы): 283 830 (Двести восемьдесят три тысячи восемьсот тридцать) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона»: 8 514 (Восемь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 00 копеек. Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок – заявка на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме и необходимые документы подаются в Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района с 8-30 час. до 17-30 час. в рабочие дни по адресу: Приморский край, Пожарский район, общественный центр, 1, каб. 39. Дата начала приема заявок – 14 августа 2020 года с 10-00 ч. Дата окончания приема заявок – 14 сентября 2020 года до 10-00 ч. Способ подачи заявлений: лично, либо представителем по доверенности. Задаток для участия в аукционе составляет: 28 383 (Двадцать восемь тысяч триста восемьдесят три) рубля 00 копеек. Задаток перечисляется на счет: Получатель: УФК по Приморскому краю (Финансовое управление администрации Пожарского МР, Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского МР, л/с 05203005940) ИНН 2526002734, КПП 252601001 Банк получателя: ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ г. Владивосток, БИК 040507001 р/сч 40302810805073000192 ОКТМО 05634151 КБК в поле 104-0 в срок до 14 сентября 2020 года. Задатки возвращаются (кроме победителя аукциона) в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Срок аренды земельного участка – 49 лет со дня подписания договора. Перечень требуемых для участия в аукционе документов: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение претендентом задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Ознакомиться с иной информацией можно в Управлении муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района в рабочие дни с 8-30 до 17-30, телефон для справок 8(42357) 33-9-01, 20-0-72. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочие дни с 8-30 ч. до 17-30 ч. по предварительному согласованию с организатором торгов до 14 сентября 2020 года. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: определение участников аукциона состоится 14 сентября 2020 года в 16-00 часов в Управлении муниципальным имуществом (пгт Лучегорск, общественный центр, здание 1, каб. 39), в порядке, установленном законом. Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей аукциона: аукцион состоится 17 сентября 2020 года в 10-00 часов в здании администрации Пожарского муниципального района, этаж 3, актовый зал. Подведение итогов аукциона состоится 17 сентября 2020 года в 16-00 ч. по адресу проведения аукциона. Победителем аукциона будет признан участник, который в ходе торгов предложит наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Срок заключения договора аренды: - в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся, договор аренды заключается с заявителем, подавшим единственную заявку, в течение 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Информационное сообщение, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района в сети "Интернет". ___________________________________ ЗАЯВКА на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена Изучив информационное сообщение об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для ведения личного подсобного хозяйства (далее – аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство, ___________________________________________________________________, именуемый (-ая,-ое) далее Претендент, сообщаю о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляю настоящую заявку. Принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, земельный участок площадью 6 733 749 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:236. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный земельным законодательством; 2) в случае признания меня победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплачивать в бюджет установленный размер арендной платы, в соответствии с результатом аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка. В случае если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, прошу перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: ___________________________________________________________________ Почтовый адрес, телефон Претендента: _________________________________ ___________________________________________________________________ К заявке прилагаются документы Претендента, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах. ___________________________ «___» ________2019 Заявка принята Организатором торгов: час. __ мин. ___ «__» _____2019 № __ Подпись уполномоченного лица Организатора торгов: Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района __________________ ДОГОВОР № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена пгт Лучегорск «___»___________2019 года Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района ___________________________________, действующего на основании нормативного правого акта Думы Пожарского муниципального района от 26.02.2015 № 326-НПА, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА В соответствии с ______________________________________________ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 6 733 749 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:236. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Договор действует до «___» ________ 2068 года и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. 2.2. Условия Договора, предусмотренные разделом 3 Договора, распространяются на отношения сторон с момента подписания Сторонами Договора. 3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Размер арендной платы за Участок в год составляет _______(________________________________________) рублей, в месяц составляет ______ (_________________________________) руб.__ ____ копеек. 3.2. Задаток, внесенный Арендатором за участие в аукционе, в сумме 52422 (Пятьдесят две тысячи четыреста двадцать два) рубля 24 копейки, засчитывается в счет текущих арендных платежей. 3.3. Арендная плата за использование Участка вносится Арендатором ежемесячно до первого числа месяца, следующего за расчетным, путем ее перечисления на счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, номер договора аренды, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период. Арендную плату за земельный участок необходимо перечислять: счет № 40101810900000010002 – получатель УФК по Приморскому краю (Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района) в Дальневосточном ГУ Банка России г. Владивосток БИК 040507001, ИНН 2526003400, КПП 252601001, ОКТМО 05634418, Код бюджетной классификации 966 111 05013 05 1000 120. 3.4. Размер арендной платы является существенным условием Договора. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту сдачи в аренду земельного участка (Приложение). 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Уплачивать в размере, на условиях и в сроки, определенных Договором, арендную плату. 4.4.4. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с досрочным расторжением Договора. 4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. 4.4.7. Выполнять требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков». 4.4.8. Использовать участок исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем объектов капитального строительства. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За внесение арендной платы с нарушением срока, указанного в п. 3.3. Договора, начисляются пени в соответствии с гражданским законодательством и Договором. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени, определяемые в порядке, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пени подлежит уплате Арендатором в случае их признания или по решению суда. 5.3. Ответственность сторон за нарушения обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации. 6. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приемки-передачи. 7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ Все споры между сторонами, возникшие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр для Арендатора, второй экземпляр для Арендодателя, третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель: Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1, ИНН 2526003400, КПП 252601001, ОГРН 1022500638313. Арендатор: 10. ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель Арендатор Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района ___________________ Приложение к договору № ___ аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «__» ________________ 2019 года АКТ сдачи в аренду земельного участка пгт Лучегорск «___»________2019 года Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района _____________________________, действующего на основании нормативного правого акта Думы Пожарского муниципального района от 26.02.2015 № 326-НПА, с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором № ___ аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена от «__» __________ 2019 года Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок площадью 6 733 749 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:236. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении состояния земельного участка и подтверждает факт его передачи. Земельный участок сдал: Арендодатель Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Земельный участок принял: Арендатор
|
|
|
|
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
от 24 августа 2020 года
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЖАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена Аукцион является открытым по составу участников. Организатор аукциона – Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района. Адрес организатора аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1, кабинет 39,40 (третий этаж). Контактное лицо: Гостев Евгений Владимирович, тел.: 8(42357) 36-4-38, 20-0-72, E-mail: [email protected]. Инициатор аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района. Решение о проведении открытого аукциона - постановление администрации Пожарского муниципального района Приморского края от 10 августа 2020 года № 514-па «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена». Место, дата, время и порядок проведения аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр 1, этаж 3, актовый зал. Аукцион состоится 17 сентября 2020 года в 11-00 час. в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации порядке. Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок площадью 6 590 036 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:237. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды (размер ежегодной арендой платы): 330 150 (Триста тридцать тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона»: 9 904 (Девять тысяч девятьсот четыре) рубля 50 копеек. Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок – заявка на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме и необходимые документы подаются в Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района с 8-30 час. до 17-30 час. в рабочие дни по адресу: Приморский край, Пожарский район, общественный центр, 1, каб. 39. Дата начала приема заявок – 14 августа 2020 года с 10-00 ч. Дата окончания приема заявок – 14 сентября 2020 года до 10-00 ч. Способ подачи заявлений: лично, либо представителем по доверенности. Задаток для участия в аукционе составляет: 33 015 (Тридцать три тысячи пятнадцать) рублей 00 копеек. Задаток перечисляется на счет: Получатель: УФК по Приморскому краю (Финансовое управление администрации Пожарского МР, Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского МР, л/с 05203005940) ИНН 2526002734, КПП 252601001 Банк получателя: ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ г. Владивосток, БИК 040507001 р/сч 40302810805073000192 ОКТМО 05634151 КБК в поле 104-0 в срок до 14 сентября 2020 года. Задатки возвращаются (кроме победителя аукциона) в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Срок аренды земельного участка – 49 лет со дня подписания договора. Перечень требуемых для участия в аукционе документов: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение претендентом задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Ознакомиться с иной информацией можно в Управлении муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района в рабочие дни с 8-30 до 17-30, телефон для справок 8(42357) 33-9-01, 20-0-72. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочие дни с 8-30 ч. до 17-30 ч. по предварительному согласованию с организатором торгов до 14 сентября 2020 года. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: определение участников аукциона состоится 14 сентября 2020 года в 16-00 часов в Управлении муниципальным имуществом (пгт Лучегорск, общественный центр, здание 1, каб. 39), в порядке, установленном законом. Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей аукциона: аукцион состоится 17 сентября 2020 года в 11-00 часов в здании администрации Пожарского муниципального района, этаж 3, актовый зал. Подведение итогов аукциона состоится 17 сентября 2020 года в 16-00 ч. по адресу проведения аукциона. Победителем аукциона будет признан участник, который в ходе торгов предложит наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Срок заключения договора аренды: - в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся, договор аренды заключается с заявителем, подавшим единственную заявку, в течение 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Информационное сообщение, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района в сети "Интернет". ___________________________________ ЗАЯВКА на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена Изучив информационное сообщение об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для ведения личного подсобного хозяйства (далее – аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство, ___________________________________________________________________, именуемый (-ая,-ое) далее Претендент, сообщаю о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляю настоящую заявку. Принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, земельный участок площадью 6 590 036 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:237. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный земельным законодательством; 2) в случае признания меня победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплачивать в бюджет установленный размер арендной платы, в соответствии с результатом аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка. В случае если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, прошу перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: ___________________________________________________________________ Почтовый адрес, телефон Претендента: _________________________________ ___________________________________________________________________ К заявке прилагаются документы Претендента, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах. ___________________________ «___» ________2019 Заявка принята Организатором торгов: час. __ мин. ___ «__» _____2019 № __ Подпись уполномоченного лица Организатора торгов: Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района __________________ ДОГОВОР № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена пгт Лучегорск «___»___________2019 года Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района ___________________________________, действующего на основании нормативного правого акта Думы Пожарского муниципального района от 26.02.2015 № 326-НПА, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА В соответствии с ______________________________________________ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 6 590 036 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:237. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Договор действует до «___» ________ 2068 года и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. 2.2. Условия Договора, предусмотренные разделом 3 Договора, распространяются на отношения сторон с момента подписания Сторонами Договора. 3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Размер арендной платы за Участок в год составляет _______(________________________________________) рублей, в месяц составляет ______ (_________________________________) руб.__ ____ копеек. 3.2. Задаток, внесенный Арендатором за участие в аукционе, в сумме 33 015 (Тридцать три тысячи пятнадцать) рублей 00 копеек, засчитывается в счет текущих арендных платежей. 3.3. Арендная плата за использование Участка вносится Арендатором ежемесячно до первого числа месяца, следующего за расчетным, путем ее перечисления на счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, номер договора аренды, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период. Арендную плату за земельный участок необходимо перечислять: счет № 40101810900000010002 – получатель УФК по Приморскому краю (Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района) в Дальневосточном ГУ Банка России г. Владивосток БИК 040507001, ИНН 2526003400, КПП 252601001, ОКТМО 05634418, Код бюджетной классификации 966 111 05013 05 1000 120. 3.4. Размер арендной платы является существенным условием Договора. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту сдачи в аренду земельного участка (Приложение). 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Уплачивать в размере, на условиях и в сроки, определенных Договором, арендную плату. 4.4.4. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с досрочным расторжением Договора. 4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. 4.4.7. Выполнять требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков». 4.4.8. Использовать участок исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем объектов капитального строительства. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За внесение арендной платы с нарушением срока, указанного в п. 3.3. Договора, начисляются пени в соответствии с гражданским законодательством и Договором. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени, определяемые в порядке, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пени подлежит уплате Арендатором в случае их признания или по решению суда. 5.3. Ответственность сторон за нарушения обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации. 6. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приемки-передачи. 7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ Все споры между сторонами, возникшие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр для Арендатора, второй экземпляр для Арендодателя, третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель: Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1, ИНН 2526003400, КПП 252601001, ОГРН 1022500638313. Арендатор: 10. ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель Арендатор Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района ___________________ Приложение к договору № ___ аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «__» ________________ 2019 года АКТ сдачи в аренду земельного участка пгт Лучегорск «___»________2019 года Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района _____________________________, действующего на основании нормативного правого акта Думы Пожарского муниципального района от 26.02.2015 № 326-НПА, с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором № ___ аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена от «__» __________ 2019 года Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок площадью 6 590 036 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:237. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении состояния земельного участка и подтверждает факт его передачи. Земельный участок сдал: Арендодатель Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Земельный участок принял: Арендатор
|
|
|
|
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
от 24 августа 2020 года
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЖАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена Аукцион является открытым по составу участников. Организатор аукциона – Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района. Адрес организатора аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1, кабинет 39,40 (третий этаж). Контактное лицо: Гостев Евгений Владимирович, тел.: 8(42357) 36-4-38, 20-0-72, E-mail: [email protected]. Инициатор аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района. Решение о проведении открытого аукциона - постановление администрации Пожарского муниципального района Приморского края от 10 августа 2020 года № 516-па «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена». Место, дата, время и порядок проведения аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр 1, этаж 3, актовый зал. Аукцион состоится 17 сентября 2020 года в 12-00 час. в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации порядке. Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на земельный участок площадью 6 476 876 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:240. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 9000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды (размер ежегодной арендой платы): 326 430 (Триста двадцать шесть тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона»: 9 792 (Девять тысяч семьсот девяносто два) рубля 90 копеек. Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок – заявка на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме и необходимые документы подаются в Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района с 8-30 час. до 17-30 час. в рабочие дни по адресу: Приморский край, Пожарский район, общественный центр, 1, каб. 39. Дата начала приема заявок – 14 августа 2020 года с 10-00 ч. Дата окончания приема заявок – 14 сентября 2020 года до 10-00 ч. Способ подачи заявлений: лично, либо представителем по доверенности. Задаток для участия в аукционе составляет: 32 643 (Тридцать две тысячи шесть сот сорок три) рубля 00 копейки. Задаток перечисляется на счет: Получатель: УФК по Приморскому краю (Финансовое управление администрации Пожарского МР, Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского МР, л/с 05203005940) ИНН 2526002734, КПП 252601001 Банк получателя: ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ г. Владивосток, БИК 040507001 р/сч 40302810805073000192 ОКТМО 05634151 КБК в поле 104-0 в срок до 14 сентября 2020 года. Задатки возвращаются (кроме победителя аукциона) в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Срок аренды земельного участка – 49 лет со дня подписания договора. Перечень требуемых для участия в аукционе документов: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах; - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение претендентом задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Ознакомиться с иной информацией можно в Управлении муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района в рабочие дни с 8-30 до 17-30, телефон для справок 8(42357) 33-9-01, 20-0-72. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочие дни с 8-30 ч. до 17-30 ч. по предварительному согласованию с организатором торгов до 14 сентября 2020 года. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: определение участников аукциона состоится 14 сентября 2020 года в 16-00 часов в Управлении муниципальным имуществом (пгт Лучегорск, общественный центр, здание 1, каб. 39), в порядке, установленном законом. Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей аукциона: аукцион состоится 17 сентября 2020 года в 12-00 часов в здании администрации Пожарского муниципального района, этаж 3, актовый зал. Подведение итогов аукциона состоится 17 сентября 2020 года в 16-00 ч. по адресу проведения аукциона. Победителем аукциона будет признан участник, который в ходе торгов предложит наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Срок заключения договора аренды: - в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся, договор аренды заключается с заявителем, подавшим единственную заявку, в течение 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Информационное сообщение, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района в сети "Интернет". ___________________________________ ЗАЯВКА на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена Изучив информационное сообщение об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для ведения личного подсобного хозяйства (далее – аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство, ___________________________________________________________________, именуемый (-ая,-ое) далее Претендент, сообщаю о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляю настоящую заявку. Принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, земельный участок площадью 6 476 876 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:240. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 9000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный земельным законодательством; 2) в случае признания меня победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплачивать в бюджет установленный размер арендной платы, в соответствии с результатом аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка. В случае если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, прошу перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: ___________________________________________________________________ Почтовый адрес, телефон Претендента: _________________________________ ___________________________________________________________________ К заявке прилагаются документы Претендента, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах. ___________________________ «___» ________2020 Заявка принята Организатором торгов: час. __ мин. ___ «__» _____2020 № __ Подпись уполномоченного лица Организатора торгов: Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района __________________ ДОГОВОР № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена пгт Лучегорск «___»___________2020 года Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района ___________________________________, действующего на основании нормативного правого акта Думы Пожарского муниципального района от 26.02.2015 № 326-НПА, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА В соответствии с ______________________________________________ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 6 476 876 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:240. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 9000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Договор действует до «___» ________ 2069 года и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. 2.2. Условия Договора, предусмотренные разделом 3 Договора, распространяются на отношения сторон с момента подписания Сторонами Договора. 3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Размер арендной платы за Участок в год составляет _______(________________________________________) рублей, в месяц составляет ______ (_________________________________) руб.__ ____ копеек. 3.2. Задаток, внесенный Арендатором за участие в аукционе, в сумме 32 643 (Тридцать две тысячи шесть сот сорок три) рубля 00 копейки, засчитывается в счет текущих арендных платежей. 3.3. Арендная плата за использование Участка вносится Арендатором ежемесячно до первого числа месяца, следующего за расчетным, путем ее перечисления на счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, номер договора аренды, период, за который она вносится. Платеж считается внесенным в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период. Арендную плату за земельный участок необходимо перечислять: счет № 40101810900000010002 – получатель УФК по Приморскому краю (Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района) в Дальневосточном ГУ Банка России г. Владивосток БИК 040507001, ИНН 2526003400, КПП 252601001, ОКТМО 05634418, Код бюджетной классификации 966 111 05013 05 1000 120. 3.4. Размер арендной платы является существенным условием Договора. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту сдачи в аренду земельного участка (Приложение). 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Уплачивать в размере, на условиях и в сроки, определенных Договором, арендную плату. 4.4.4. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с досрочным расторжением Договора. 4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. 4.4.7. Выполнять требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков». 4.4.8. Использовать участок исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем объектов капитального строительства. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За внесение арендной платы с нарушением срока, указанного в п. 3.3. Договора, начисляются пени в соответствии с гражданским законодательством и Договором. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени, определяемые в порядке, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пени подлежит уплате Арендатором в случае их признания или по решению суда. 5.3. Ответственность сторон за нарушения обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации. 6. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приемки-передачи. 7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ Все споры между сторонами, возникшие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр для Арендатора, второй экземпляр для Арендодателя, третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель: Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1, ИНН 2526003400, КПП 252601001, ОГРН 1022500638313. Арендатор: 10. ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель Арендатор Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района ___________________ Приложение к договору № ___ аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «__» ________________ 2020 года АКТ сдачи в аренду земельного участка пгт Лучегорск «___»________2020 года Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района _____________________________, действующего на основании нормативного правого акта Думы Пожарского муниципального района от 26.02.2015 № 326-НПА, с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором № ___ аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена от «__» __________ 2020 года Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок площадью 6 476 876 кв. м с кадастровым номером 25:15:010501:240. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - здание детского сада. Участок находится примерно в 9000 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, с. Нагорное, ул. Юбилейная, 12. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении состояния земельного участка и подтверждает факт его передачи. Земельный участок сдал: Арендодатель Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Начальник Управления муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района Земельный участок принял: Арендатор
|
|
|
|
О размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценке
от 16 июля 2020 года
УВАЖАЕМЫЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ! В Приморском крае подготовлены и обнародованы предварительные результаты кадастровой оценки земельных участков. Ознакомиться и получить необходимую информацию можно на официальном сайте КГБУ «ЦКО» www.primcko.ru. Замечания могут быть представлены следующими способами: 1. В КГБУ «ЦКО» по адресу. Приморский край, г. Владивосток, пр. Острякова, д.49 (1 этаж) оборудован ящик для приема замечаний; 2. Почтовым отправлением по адресу: 690078, Приморский край, г. Владивосток, пр. Острякова, д.49, оф. 505; 3. В многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) лично. 4. На электронный адрес: [email protected]. 5. Региональный портал услуг Приморского края (https://pu.primorsky.ru). Замечание должно содержать: 1. Изложение сути замечания; 2. Фамилию, имя, отчество физического лица; полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания; 3. Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание; 4. Указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию). Также могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. ЗАМЕЧАНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ ДО 14.08.2020 (ВКЛЮЧИТЕЛЬНО)! Подробная информация размегцена на официальном сайте КГБУ «ЦКО»: http://primcko.ru.
|
|
|
|
12.12.2019 года общероссийский день приема граждан
от 11 декабря 2019 года
ОБЪЯВЛЕНИЕ Уважаемые жители! В День Конституции Российской Федерации 12.12.2019 года в администрации Нагорненского сельского поселения будет проводиться общероссийский день приема граждан с 12:00 до 20:00 Прием ведет глава поселения Ковалевский И.И.
|
|
|
|
Объявления
|
 |
|
 |
