Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным образец

Заявление в межведомственную комиссию о признании дома аварийным образец

Порядок признания дома аварийным состоит из нескольких этапов. Вначале нужно установить, что здание требует проверки. Затем происходит назначение межведомственной комиссии и экспертов. Вслед за этим выносится предварительное решение об аварийности дома. Окончательный вердикт принимает администрация муниципального образования.

Жильцы также участвуют в процедуре – путем подачи заявления в межведомственную комиссию. Что за этим следует, как его составить и куда подавать мы разберем в материале ниже.

✅ Зачем и когда нужно писать заявление?

Различают два варианта исследования жилья на предмет его аварийности: плановый и внеплановый. Первый вариант предусматривает включение дома в адресную региональную программу по расселению аварийных домов. Учет непригодных для проживания объектов ведут местные органы власти.

Внеплановый вариант – это обращение жильцов старого дома, которые хотят обратить внимание на аварийность здания. Именно жильцы подают заявление в специальную комиссию или районную администрацию. Итогом рассмотрения заявки станет сбор межведомственной комиссии.

Межведомственная комиссия – это коллегиальный орган, который выносит заключение о признании или непризнании дома аварийным объектом (п. 7 ПП № 47 «Об утверждении Положения…» от 28.01.2006).

Осмотром и оценкой комиссия не занимается. Акт проверки им предоставляют специалисты из числа экспертов. Жители непригодного для проживания дома могут написать заявление на имя руководителя межведомственной комиссии. Цель обращения – инициировать проверку изношенного здания и признать его аварийным.

Обратите внимание, заявление подается лишь в том случае, если дом не включен в список на расселение и снос. Также нет смысла писать заявление, если другие жильцы дома уже обратились в местную администрацию с соответствующей просьбой. Оптимальный вариант – договориться и написать коллективное обращение в комиссию. Это повысит шансы на скорейшее рассмотрение заявки.

✅ Как правильно написать?

Единственно верная форма обращения в межведомственную комиссию – простая письменная. Вместе с заявлением жильцы прилагают документы из списка (см. ниже).

Содержание заявления может включать:

• наименование документа – по центру;
• адресат (получатель) – ФИО и должность уполномоченного лица (например, – председатель жилищного комитета или заместитель главы муниципального образования);
• отправитель – ФИО, дата рождения, место проживания, СНИЛС, ИНН и контакты для обратной связи;
• обращение к должностному лицу;
• основная часть заявления – в ней прописывают просьбу рассмотреть вопрос о признании жилья аварийным и подлежащим сносу (обязательно указать адрес проблемного дома);
• нумерованный список приложений: перечень документов, которые жильцы прикладывают к заявлению;
• дополнительные сведения – по ситуации;
• дата подачи;
• подписи заинтересованных сторон;
• входящий номер для регистрации – заполняет получатель заявления или его секретарь.

Правом подачи такого заявления обладают не только жильцы непригодного дома. Зачастую о проблеме заявляют надзорные органы, например – жилищная инспекция или пожарная служба при МЧС.

✅ Образец заявления о признании дома аварийным

За основу можно взять нижеприведенный шаблон:

Также потребуется заполнить и подписать согласие на обработку личных данных заявителя. Пример того, как выглядит документ вы можете найти ниже:

✅ Куда нести заявление?

Выбирая адресата заявления, нужно учитывать особенности населенного пункта. Далеко не везде есть межведомственные комиссии. Иногда жильцам приходится действовать через местную администрацию, например – через жилищный отдел по работе с населением. Специалисты примут заявку, зарегистрируют его в реестре и дадут расписку о принятии.

Порядок подачи заявления в межведомственную комиссию:

1. Оформить заявку в письменном виде, собрать подписи жильцов дома.
2. Обратиться в государственное учреждение – жилищный комитет, отдел местной администрации или филиал «Мои документы» (МФЦ).
3. Передать заявление и прилагаемые к нему документы.
4. Специалист проверит личность заявителя и текст заявления – после чего выдаст расписку о приеме бумаг.
5. Дождаться ответа от уполномоченного органа – либо напрямую из межведомственной комиссии, либо через посредника в лице МФЦ.

Закон также позволяет отправить электронную форму заявления о признании дома аварийным. Для этого нужно воспользоваться порталом Госуслуги. Заявитель выбирает свой регион, город и название услуги. Если система позволяет подать электронное заявление, достаточно простой электронной подписи. Далее, заявление отправляется по нужному адресу. Должностные лица администрации подписывают документы усиленной цифровой подписью (ЭЦП).

✅ Какие нужны документы?

Обязательное дополнение к заявлению в комиссию – список документы в соответствии с Постановлением Правительства № 47.

Заявитель должен подготовить:

• письменное заявление в установленной форме + согласие на обработку данных;
• копии паспортов;
• правоустанавливающие документы на жилое помещение – например, свидетельство о праве на наследство + документ о регистрации права собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН);
• справка с места жительства (форма №9) – обычно это выписка из поквартирной книги;
• акт-заключение проектно-изыскательской организации – в том случае, если такое заключение входит в перечень обязательных документов конкретного региона (пп. 3 п. 44 Положения ПП №47).

Обращение не самого гражданина, а его представителя потребует в дополнение к имеющимся документам:

• паспорт доверенного лица;
• нотариальную доверенность, выданную на имя представителя – с обозначением полномочий на совершение юридически значимых действий с пометкой «подача заявлений в государственные и иные учреждения».

Отметим, что техпаспорт и иные документы на аварийный дом предоставлять необязательно. Сведения об этом должностные лица запросят самостоятельно. Впрочем, лучше уточнить этот момент у представителей муниципалитета в вашем городе. Обычно сведения вывешивают на официальном сайте администрации в разделе «Документы».

✅ Срок рассмотрения

Начиная с момента регистрации заявления, обычно проходит около 30 дней. Именно столько выделяется на рассмотрение заявки и принятие промежуточного решения. Срок может быть и меньше, например – 3 дня, если дом действительно находится в плачевном состоянии.

Оформление заключения администрации займет еще 5 дней. Затем распоряжение будет направлено в адрес заявителя. Итого, с момента подачи заявления в межведомственную комиссию пройдет по меньшей мере 35 дней.

Согласно п. 36 Положения ПП № 47 от 28 января 2006 года, срок обратного ответа может быть еще меньше – в течение суток. Это происходит, если дом представляет опасность для проживающих в нем людей, а также если имеются риски его обрушения. Переселение жильцов происходит в кратчайшие сроки – от 5 до 1 дня, в зависимости от ситуации. Правда, чаще всего люди вынуждены ждать годами.

✅ Образец искового заявления о признании дома аварийным незаконным

Случается, что решение комиссии или администрации не отвечает интересам жильцов. Например, разваливающийся дом не признали аварийным или назначили длительный срок расселения объекта. Жильцы имеют право оспорить заключение в судебном порядке. Для этого им нужно составить и подать административный иск о признании незаконным признание или непризнание дома аварийным.

Шаблон такого иска вы можете просмотреть ниже:

Обращение в суд не бесплатное – в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, истец оплачивает стандартную госпошлину в 300 рублей. Кроме того, понадобятся данные независимой экспертизы. Жильцы могут заказать оценку дома общими усилиями. Если решение суда окажется в их пользу, есть шанс взыскать затраты с ответчика – местной администрации.

Сталкиваясь с непригодным для проживания домом, жильцы не знают, что им делать? Администрация часто преследует свои цели и не спешит признавать здание аварийным. Рассчитывать на быстрое разрешение вопроса не приходится. Однако жители дома имеют право требовать от властей исполнять обязанности. Для этого нужно составить грамотное заявление, приложить документы, обосновать свою позицию и отстаивать точку зрения во всех инстанциях.

Юристы нашего сайта помогут с этим нелегким делом. Если вам срочно нужна консультация, помощь в оформлении заявления или иная правовая поддержка – звоните и пишите нашим экспертам. Вместе мы решим вашу проблему по закону!

Как составить заявление на аварийное жилье? Какие еще документы нужны?

Любые заключения, постановления и акты оформляются членами межведомственной комиссии после завершения экспертизы. Оценка состояния – обязательная процедура для присуждения жилью статуса аварийного либо ветхого.

От выводов комиссии зависит дальнейшая судьба дома (возможность ремонта или снос). Какие документы оформляются? Подробный список.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Список документов, которые составляются

Среди членов межведомственной комиссии могут быть собственники жилого помещения, инженеры, представители МЧС и Роспотребнадзора. Специалисты проводят тщательное изучение состояния видимых и невидимых конструкций. После проведения комплекса работ выносится решение.

Если жилое помещение признано ветхим

Перечень документов, если жилье признано ветхим (аварийным), включает следующие:

• Акт обследования. Подтверждает статус, содержит итоги, рекомендации. Подтверждает соответствие норм и пригодность для жилья, ветхость либо аварийность и последующий снос.
• Распоряжение о признании здания ветхим (аварийным). Оформляется на основе выводов экспертов. В нем содержатся данные про адрес и время проведения экспертизы, список членов комиссии (указание ФИО и должностей). Также вносится название органа власти, который назначил процедуру.
• Проектно-изыскательные акты уточняют состояния несущих элементов.
• Постановление про состояние ограждающих конструкций (если таковые есть).
• Заключение СЭС.
• Вывод государственной структуры по надзору и контролю.

ВНИМАНИЕ: Если дом подлежит физической ликвидации, обязательно обозначаются сроки для проведения расселения. Если решение комиссии не устроило жильцов – они могут его обжаловать в суде.

При расселении

В связи с расселением собственников обязательно оформление таких актов:

1. Специальное уведомление. Содержит информацию о конкретных сроках переселения и условиях выплаты компенсации каждому жильцу после переезда. Здесь можно найти адрес нового жилья, порядок и оформления права собственности.
2. Распорядительное постановление – поименный список жильцов, которые могут претендовать на получение новой квартиры. Здесь прописываются конкретные сроки, мероприятия и лица, ответственные за расселение. Заверяется представителями власти (глава муниципалитета) и техническими специалистами.
3. Договор с жильцами о согласии принять новое жилье (либо про обозначение размера выкупной стоимости). Оформляется на основании статей Жилищного и Гражданского Кодекса.
4. Решение муниципалитета – основание для предоставления процедуре юридической силы (принимается на основе выводов межведомственной комиссии). Документы выдаются на руки до момента расселения либо уже на новой квартире.

Жильцы могут написать заявление с просьбой расселения в рамках действующей государственной программы.

О нюансах расселения из ветхого жилья, если есть квартира и в других случаях, читайте тут, о том, как не остаться в убытке при расселении, рассказано здесь.

При сносе здания

Документы для сноса здания – это:

• проект физического демонтажа сооружения (содержит техническую характеристику здания, особенности участка расположения, результаты осмотра сооружения и информацию о соседних объектах);
• акт признания здания аварийным;
• решение власти про устранение постройки;
• проект переноса коммуникаций;
• смета затрат.

Снос аварийных строений производится только после принятия соответствующего решения. Уведомление жильцов и другие правовые аспекты процедуры регулируются действующим законодательством.

О том, когда будет снос пятиэтажек несносимых серий 1-510, 1-515 и кирпичных домов с кодом 1-511 и 1-447, читайте тут.

Характеристика и правила составления

Заявление на аварийное жилье, составляется инициатором (жильцами) и отправляется на рассмотрение в межведомственную комиссию. Максимальный срок для ответа – 30 суток с момента подачи. Писать такое заявление можно в свободной форме (специальных бланков не требуется).

Но обязательно нужно указывать следующую информацию:

• кому отправляется заявление (ФИО председателя комиссии);
• ФИО инициаторов;
• адрес дома;
• СНИЛС (лицевой счет);
• контакты для связи;
• ИНН инициаторов.

В основной части заявления должна быть просьбу про рассмотрение вопроса о признании конкретного здания непригодным для безопасного проживания. В завершающей части должна содержаться дата и подпись всех жильцов дома.

• Скачать бланк заявления на признание жилья аварийным
• Скачать образец заявления на признание дома аварийным

Вместе с заявлением необходимо подать заверенные нотариусом копии, подтверждающие право собственности, техпаспорт и план помещения, жалобы жильцов. Документы следует направлять на рассмотрение в жилищную комиссию (отнести лично или загрузить через сайт «ГосУслуги»).

Итак, присуждение зданию статуса аварийного требует обязательного последующего расселения жильцов и физического демонтажа постройки. Чтобы все работы имели правовой статус, члены комиссии и представители муниципалитета составляют многочисленные акты, постановления и распоряжения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: