Разделение лицевых счетов в муниципальной квартире для раздельной оплаты коммунальных услуг

Как разделить лицевые счета в частном доме

Частный дом – это дом, который стоит на отдельной территории, имеет не больше трёх этажей и предназначен для одной семьи. Большим преимуществом дома перед квартирой выступает тот факт, что жильцы дома сами решают, какое услуги им нужны и, естественно, за что они готовы платить. К примеру, в квартире придётся оплачивать содержание жилого помещения и обслуживание придомовой территории. Соответственно, тем, кто живёт в частном доме, это оплачивать не нужно. Содержание дома и участка ляжет на их плечи. Обязательными для оплаты в частном доме будут электричество, холодное водоснабжение и канализация. Остальные услуги (горячее водоснабжение, газ, отопление) являются дополнительными услугами и оплачиваются только при подключении, по усмотрению проживающих.

Разделение платы за коммунальные услуги в частном доме вполне можно разрешить без каких-либо проблем. Однако, если решить мирно это не получается, в этом могут помочь уполномоченные на это органы.

По факту, разделение лицевого счёта и плату за него будет означать, что дом стал, грубо говоря, коммуналкой. Ведь люди, проживающие в доме, будут иметь общие кухню, санузел, но каждый – свою комнату. Проблема возникает, когда один из прописанных или проживающих не делает взносы на лицевой счёт.

Опираясь на Российское законодательство, разделение платы за коммунальные услуги имеет место быть, так как:

• все, у кого есть доля собственности, несут за собой ответственность вовремя оплачивать все предоставляемые коммунальные услуги;
• те, кто проживает на площади муниципалитета, также обязаны вовремя делать взносы.

Разделение платы за коммунальные услуги невозможно в таких случаях, как:

• нахождение жилья на балансе жилищного фонда;
• один собственник;
• арест жилья судебными приставами.

Не менее важен и тот факт, что люди, которые имеют между собой какие-то родственные связи, не имеют права претендовать на раздельную оплату.

Способы разделения платежей

Наиболее благоприятным является разделение платежей путём подписания соглашения. В этом случае все, кто владеет долями в доме должны обойти все организации, которые нужно уведомить об этом, и подать соответствующие документы. Перед этим в нотариальной конторе оформляются документы, подтверждающие разделение территории дома на доли.

Решить данную проблему можно с помощью управляющей компании. Её привлечение нужно, когда между владельцами долей возникают какие-то спорные вопросы. Как только все проживающие или прописанные нашли компромиссное решение, они должны явиться в свою управляющую компанию и уведомить её о желании разделить плату за коммунальные услуги. Для этого пишется заявление. После этого в течение десяти дней будет вынесено решение. Как ни странно, в большинстве случаев принимается отрицательное решение. Управляющая компания обосновывает это отсутствием данного действия в нормативной базе. В таком случае можно смело обращаться в суд.

Решение о разделении коммунальных платежей посредством суда

Для решения проблемы посредством суда необходимо составить исковое заявление. В нем должны быть указаны:

• желание разделить лицевой счёт;
• доля, которую будет оплачивать каждый прописанный или проживающий;
• требование о выдаче квитанций на лицевой счёт каждого.

Чтобы процесс надолго не затягивался, обращаться в суд должны все собственники или все прописанные вне зависимости от их желания или его отсутствия. В большинстве случаев, а именно:

• если жильё находится в равных долях между собственниками;
• если собственник жилья один, но прописано там несколько человек;
• если жильё находится в собственности администрации населённого пункта, принимается положительное решение.

Бывают ситуации, когда решить проблему мирно не получается. Например, супруги, которые ранее жили в доме вместе, разошлись. На этой почве возникает много вопросов, которые касаются жилплощади. Доходит даже до того, что бывшие муж и жена делают разные входы в дом и каким-то способом разделяют участок. И это только один из многочисленных примеров.

Вообще такого понятия, как разделение платежей, в законодательстве нет. Но есть выделение доли по оплате. Следовательно, сумма для оплаты не изменится. Однако теперь для её оплаты будет приходить такое количество квитанций, сколько человек владеет долями жилплощади. Естественно, за свою долю каждый будет отвечать сам. Как только на руки было получено постановление о присвоении доли каждому проживающему, его нужно предоставить управляющей компании. На основании постановления суда каждый должен будет написать заявление о разделении платежа. Стоит отметить, что каждый должен будет от своего имени заключить договор на обслуживание.

Порядок оплаты коммунальных услуг до вступления в наследство

По общепринятому решению, все коммунальные услуги должен оплачивать тот, кто ими пользуется. Частый вопрос – кто должен платить за услуги ЖКХ в случае смерти собственника, особенно если в квартире стоят счётчики.

После смерти собственника, в течение полугода, до вступления наследников в наследство, коммунальные услуги насчитываются согласно нормам ЖКХ, даже если стоят счётчики. Через полгода, как только у квартиры появились собственники, счёт должны оплачивать они. Естественно, в этом случае счёт уже будет приходить не по нормативам, а по тому, сколько ресурсов было израсходовано по счётчику.

Другой вопрос, когда собственников несколько, и один из них умер. В этой ситуации суд принимает решение о разделе платы за коммунальные услуги между остальными собственниками в равных долях.

Что делать, если количество прописанных отличается от количества собственников

Ситуации, когда прописано одно количество людей, а по факту проживает больше или меньше человек – это тоже довольно распространённое явление. Частично эту проблему можно решить установкой счетчиков для каждого проживающего. Тогда каждый будет платить столько, сколько им было израсходовано. Как ни странно, большая часть споров возникает именно на этой почве. Другой вопрос – плата за содержание жилого помещения. Ведь при расчёте стоимости за него учитывается площадь дома, а не количество прописанных или проживающих. Из-за этого у людей, которые в этом доме не живут, по каким-либо причинам возникает множество вопросов и недовольство. Ведь тогда придётся оплачивать содержание дома.

В заключении

Итак, при заключении договора между собственниками и организацией, является обязательной процедурой. Каждая сторона имеет свои выгоды. Первые – комфортное проживание, вторые – деньги за обслуживание. Решение проблемы разделения платежей за коммунальные услуги – довольно муторный и долгий процесс. Однако, если к этому делу подойти ответственно, всё можно сделать без лишних проблем. Главное в этой ситуации – спокойно решить все вопросы между собой, найти компромисс. Если сделать самостоятельно это не получается, нужно обратиться за помощью к органам, которые решат все вопросы, учитывая пожелания каждого и опираясь на законодательство. Тогда для каждого жизнь будет комфортной.

Комментарий от Вали: Как открыть лицевой счёт? Умер отец хозяин дома оставив завещание на троих.

Пояснение от администратора: Опыта аналогичной Вашей ситуации у меня ещё не было, при этом Вы можете обратиться на личном приёме в прокуратуру и спросить куда Вам обращаться в данной ситуации, возьмите с собой завещание. Подать обращение можно и по e-mail в шапке Вы пишите прокурору такому то от такой то такой то(уазываете ФИО адрес и телефон) по середине заявление с текстом по ситуации, внизу дату и ФИО(если рукописное то подпись, по E-mail подпись не требуется). Ответ в таком случаи Вам поступит примерно в течении 2-х недель. Прокурор Вас направит в организацию которая далее поможет разобраться в данном вопросе. Будет здорово, если Вы отпишитесь как разрешилась Ваша ситуация. Узнать время личных приёмов Вы можете по телефону, найдите номер телефона прокуратуры Вашего района в поисковой системе.

Комментарий от Николая — 30.11.2021

Развёлся с женой. Суд поделил дом поровну, прописаны оба и проживает вместе она не платит. Как разделить счета свет и газ. Детей нет.

Вы так же можете прочитать следующие статьи:

Евгений Николаев (программист). Закон в Ивановской области Фурманов Услуги грузчиков в городе Фурманов В YouTube есть достаточно популярный канал, а ещё он есть по другой ссылке — Danatar. Вернее В YouTube есть несколько каналов данного автора, Вы можете перейти по ссылке и посмотреть какие класные видео снимает Danatar.

В частном доме

В России имеются различные формы собственности жилья; к ним относятся приватизированные квартиры, муниципальные, коммунальные квартиры, частные дома, специализированный жилой фонд (общежития). В каждой жилищной форме временами возникает потребность на разделение лицевого счета. Особенно интересно выглядит раздел лицевого счета в частном доме, что обычно связано с большим количеством собственников жилья, образующимся в результате наследования или другой вариант, когда дом был построен или куплен супругами и оформлен в совместную собственность. Если дом достался в результате наследования, это могут быть братья и сестры, родные между собой. При разводе бывшие члены семьи становятся абсолютно чужими, но с кем-то из них остаются дети. Один из супругов не хочет платить за другого, так как бывший супруг ведет аморальный образ жизни или не желает просто платить; а может быть такая ситуация, что он уехал, и не проживает, и не платит, считая, что, не проживая в жилом помещении, платить коммунальные услуги не должен.

Как разделить коммунальных расходы на оплату частного дома, полученного по наследству.

Унаследовать дом от родителей могут сразу несколько детей, которые проживали вместе. У них могут быть семьи, состав семьи может быть разный и материальное состояние не одинаковое. Проживая вместе, они могут делать оплату коммунальных услуг совместно, оплачивая общую квитанцию. Но собрать деньги для оплаты не всегда удается вовремя, у кого-то нет возможностей, у других просто не хватает средств. Вот здесь и встает проблема своевременной оплаты. Чтобы не набирать долг, семьи по совместному согласию или по решению одной из семей, решают провести раздел лицевого счета в частном доме. На это имеют право все собственники частного дома. Зарегистрированные жители, имеют право на проживание, а оплату производить по договоренности с собственниками. Если дом находится в общей собственности, сначала необходимо определить доли собственности каждой семьи или каждого члена семьи. Существуют два способа выделения долей из общей собственности. Первый — это мирное соглашение, когда сами владельцы частного дома определяют доли. В том случае, если достигнуто согласие, обращаются в нотариальную контору, где в присутствии нотариуса все ставят подписи, весь документ заверяется нотариусом.

Выделение долей в частном доме в судебном порядке.

Но не всегда решение о разделении собственности проходит спокойно, некоторые не довольны выделяемой долей или вообще процессом разделения дома. Доходит до того, что начинают делать отдельные входы в дом и дом приобретает вид казармы. Никто из семьи не желает отказываться от своей доли, из-за того, что стоимость доли может быть высокая или нет другого жилья для проживания. Следует также знать, что земля под домом имеет ценность, например, взять стоимость земли в Москве или московской области. Для разделения собственности подают иск в районный суд, где просят разделить общую собственность на доли, в законном порядке. Суд на основании законов и документов вынесет решение по выделению долей. На основании судебного решения, обращаются в Регистрационную палату, для получения свидетельства о праве собственности, который можно получить через месяц после подачи документов. Теперь следующим этапом будет разделение лицевого счета.

Порядок подачи заявления о разделе лицевого счета в судебном порядке.

Правильную подачу иска в суд мало кто знает, поэтому стоит обратиться за консультацией к юристу, он правильно составит исковое заявление и может направить его в суд. По закону разделение лицевого счета запрещено, это было возможно до 2005 года, то есть до принятия в действие нового ЖК РФ. Теперь суды на основании статей не делят счета, а выделяют долю по оплате. Это значит, что финансовый счет останется тем же, но будет формироваться две или несколько квитанций на оплату коммунальных услуг, исходя из размера доли собственности, то есть определяется порядок оплаты жилья. В этом случае каждый будет платить сам, и нести ответственность за оплату счетов. Теперь за просрочку каждый будет отвечать своим рублем. При задержке оплаты коммунальных услуг более чем на три месяца, управляющая компания имеет право обратиться в суд о взыскании задолженности. Взыскание может проводиться в принудительном порядке с привлечением судебных приставов. Они придут к вам домой, и опишут имущество, также могут заблокировать работу банковских карт, на которые в том числе перечисляется заработная плата. И пока вы все не заплатите, от вас не отстанут, а разблокировать банковскую карту, это целая история, требующая отдельного разговора.

Получив решение суда на руки, идите в управляющую компанию, где пишите заявление о разделении по оплате коммунальных услуг. Если услуги вы получаете напрямую, каждый собственник заключает отдельный договор с поставщиком коммунальных услуг. Это значит, например, что заключается договор с водоканалом на обслуживание по поставкам воды, а с электросетью по поставке электричества.

Особенности разделения счетов в собственном доме.

Разделение лицевого счета в доме, возможно и с технической точки зрения, там имеется возможность поставить несколько счетчиков для учета расхода воды и электроэнергии. Для этого достаточно обратиться в местные организации, которые поставляют воду и электричество. Это будет платная работа, но проведут ее по правилам, с соблюдением техники безопасности на основании технических норм. Не занимайтесь самостоятельно подключением воды, света и особенно газа. Теперь, когда у каждой семьи будет свой счетчик, он сможет расходовать воду как захочет. Если разделят счета родители и взрослые дети, то ясно, что расход у родителей будет меньше, чем у молодой семьи с детьми.

Часто делят лицевые счета семьи, где кто-то имеет льготы на коммунальные услуги (инвалиды, участники войны, другие категории льготников). По своему отдельному счету семья, имеющая льготы будет платить меньше, например, если в семье два человека, но один из них инвалид какой-то группы, то за себя инвалид оплачивает 50% от стоимости всех коммунальных услуг. Например, если за воду вам пришло 1000 рублей, то на двоих в семье будет по 500 рублей, эти 500 рублей, которые относятся к инвалиду, умножают на 50%, это будет 250 рублей, которая и составит льготу. Семья из двух человек при одном льготнике заплатит вместо 1000 рублей за воду, всего 750 рублей. А если взять все услуги, экономия составит 25% от стоимости квитанции. Если в семье два человека имеют льготы, скидка по оплате составит 50%. Это значительная сумма, особенно для пенсионеров.

Добавить комментарий

Опишите свой вопрос и получите краткий комментарии юриста онлайн. Вы можете обратиться за платной письменной консультацией онлайн по почте: [email protected]

Комментарии

Добрый вечер! В одном частном доме проживает 2 семьи. Первый этаж жилой, второй нет. Если сделать второй этаж- провести отдельно газ, электричество и воду — поставить счётчики, это возможно и сколько это все будет стоить? Спасибо.

Разные домовладения имеют общий газовый счетчик. Я хозяйка домовладения, где находится счетчик. Как сделать раздел лицевых счетов и отделить чужое домовладение от моего счетчика, если хозяин отказывается ставить себе счетчик за свой счет. (каждое домовладение имеет свой котел, газ. печь и отопление отдельное)

Как разделить лицевые счета в частном доме

Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально — за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.

Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.

В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.

Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

• Законы, изменения, правовые акты
• Документы, бланки, заявления

• Все фирмы
• Все фирмы на карте
• Новости
• Юридическая помощь он-лайн
• Полезное

Где и как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в приватизированной и неприватизированной квартире, частном доме и т.д.

Лицевые счета по оплате услуг ЖКХ присвоены на все объекты недвижимости — будь то дом, квартира или даже комната. Владельцы жилья могут разделить лицевой счет и оплачивать коммунальные платежи в соответствии с выделенной долей, квадратурой помещения.

Расскажем, как и когда делятся лицевые счета, на какие нюансы обратить внимание, и определим порядок решения данного вопроса в суде.

Содержание статьи:

В каких случаях необходимо разделение лицевого счета?

Прежде всего, стоит понимать, что раздел необходим для того, чтобы жильцы оплачивали свои коммунальные услуги каждый — сам, независимо друг от друга.

Разделение же лицевого счета может быть возможно, только если есть юридические основания.

Перечислим, при каких обстоятельствах раздел возможен:

1. Если у проживающих граждан имеется обоюдное желание на разделение обязанностей по оплате коммуналки.
2. Если собственники общего имущества были разведены и не могут оплачивать коммунальные услуги по одному лицевому счету.
3. Если супруги желают производить оплату по разным лицевым счетам. Это не касается случая, когда у одно из супругов нет прав на имущество.
4. Если в жилье проживает несколько семей, опять-таки у каждой семьи должна быть документация, свидетельствующая об их правах собственности.

Могут иметься и другие основания для выделения нового лицевого счета. Если они у вас есть, можете производить раздел.

Когда лицевые счета разделить не получится?

Лицевой счет могут и не разделить – даже, если у вас будет на руках иметься готовое решение суда, вынесенное в вашу пользу.

Укажем, когда раздел лицевого счета невозможен, и до какого момента:

1. Если разделить желают счета на служебное жилое помещение.
2. Если на жилье наложено обременение — например, арест. Как только принудительный запрет снимут, можно будет поделить счет.
3. Если не было произведено фактического раздела жилого помещения, то есть — квартиру или дом собственники не поделили покомнатно. Как только собственники произведут реальный раздел имущества, то им смогут поделить счет.
4. Если имеются задолженности по оплате услуг ЖКХ. Собственники должны вначале выплатить все долги, и только потом лицевой счет поделят.
5. Если нет обоюдного согласия на раздел лицевых счетов. Добиться раздела в этом случае можно через суд.
6. Если не было вынесено решение суда в случае, когда лицевые счета делятся через суд. Стоит дождаться результатов судебных заседаний — и только потом, с готовым решением/постановлением, отправляться в УК или другие компании ЖКХ.
7. Если нет юридических оснований на раздел счета. Например, если собственник у дома или квартиры один, а не несколько. Как только у гражданина появляется право собственности на имущество, он может выступать в качестве потребителя услуг ЖКХ.

Заметьте, когда разделение лицевого счета происходит в судебном порядке, то стороны должны предоставить доказательства, что именно они — владельцы имущества, и обладают правами на оплату услуг ЖКХ. Суд вряд ли решит вопрос в пользу названного собственника. Если доказательств не будет, то и раздела не осуществят.

То же самое касается ситуаций, когда супруги или совместно проживающие граждане желают поделить счет по обоюдному согласию. Если не будет на то оснований, то и раздел не произведут.

Как делят лицевые счета на оплату ЖКХ между собственниками жилья?

Рассмотрим, как происходит раздел лицевого счета по любым услугам ЖКХ между несколькими собственниками жилого помещения:

1. Собственники самостоятельно решают, каким образом будет произведен раздел совместного имущества — через судебную инстанцию или по обоюдному согласию, без вмешательства суда через нотариальную контору.
2. Владельцы собирают документы, необходимые для оформления раздела. В каждой ситуации они разные, но основными является паспорт, документ о праве собственности, справка о составе семьи, решения или постановления суда (если имеются).
3. Граждане отправляются с документацией в инстанции и оформляют заявления на раздел лицевого счета. В каждой инстанции будет свое заявление. Например, в водоканале и энергобытовой компании они будут разными. Приведем пример бланка, подходящего для каждого варианта заявления:
4. Затем собственники должны получить ответ от представителей организаций, куда они обратились. Если будет отказ, то его можно оспорить.
5. Если же раздел утвердят, то нужно будет прийти в офис компании, заключить новый договор — и получить новую документацию о имеющемся лицевом счете.

Далее можно будет производить оплату услуг по новым квитанциям, с прописанным новым лицевым счетом и данными нового потребителя.

Порядок раздела лицевых счетов на оплату коммуналки, если квартира не приватизирована, или жилье съемное

Когда жилье не принадлежит гражданам — то есть, оно не приватизировано, или является съемным — раздел лицевого счета происходит с некоторыми трудностями.

Определим, как можно поделить лицевой счет в съемном жилье:

1. Получите со всех жильцов согласие на изменение договора найма. Сообщите, что желаете изменить условия договора.
2. Оформите новый договор найма у нотариуса. Каждый совершеннолетний гражданин должен его подписать.
3. Соберите документацию.
4. Обратитесь в компанию, предоставляющую услуги ЖКХ, и напишите заявление на изменение договора.
5. Получите новый договор от компании для каждого арендателя и арендатора.

Необходимо подготовить список документов:

1. Заявление зарегистрированных лиц.
2. Справка о составе семьи.
3. Копии паспортов и идентификационных кодов заявителей.
4. Ордер, на основании которого семья заселилась в квартиру.
5. Копия свидетельства о заключении или расторжении брака.
6. Выписки по задолженности.
7. Договор найма.

Если разделить жилье мирным путем не получилось, собственник жилья может обратиться в суд для решения вопроса. Нужно будет составить иск и приложить к нему документацию на имущество.

Вопрос приватизации после разделения счета может быть решен каждым членом семьи, независимо друг от друга.

Варианты раздела лицевого счета в государственной квартире

Разделение может происходить несколькими способами. Рассмотрим их, и обозначим, каков порядок раздела предусмотрен для каждого.

Название способа

Порядок действий

Приватизация

Проживающие граждане в государственном жилье должны иметь на руках соответствующий договор, согласно которому жилье возможно или невозможно со временем переоформить в собственность. Например, жильцом может являться ребенок-сирота, по истечение 5-летнего промежутка он может стать владельцем жилья.

Стоит с договором обратиться в компанию, занимающуюся приватизацией жилья, а после — в инстанцию ЖКХ с просьбой разделения счета.

Подробнее мы писали, как приватизировать жилье. Читайте об этом в данной статье.

Обращение в ЕИРЦ

Гражданин может разделить счет таким образом:

1. Собрать документы.
2. Обратиться в Единый информационно-расчетный центр.
3. Оформить там заявление, в котором прописать просьбу выделить новый лицевой счет и часть в оплате за коммунальные услуги.
4. Обратиться к нотариусу, если необходимо, для заключения соглашения о добровольном согласии раздела счета.

Если организации не ответили вам, и не помогли решить вопрос, то можете обращаться в суд.

Именно судебные органы могут обязать представителей ЕИРЦ выполнить обязательства по разделу.

Нюансы разделения лицевых счетов в частном доме

Разделение в частном домовладении, частной собственности происходит в обычном порядке. Владельцы помещения договариваются о разделе имущества, оформляют необходимые бумаги у нотариуса, а затем отправляются с документацией в каждую инстанцию — и там подают заявления на раздел счетов.

Если обоюдно решить вопрос раздела не получается – например, кто-то не согласен с выделенной долей имущества, то вопрос можно решить через суд. Судебные работники будут опираться на имеющиеся законы и нормативно-правовые акты при разделении имущества и лицевых счетов.

Проблемы с разделом могут быть, если у заявителя нет оснований на раздел имущества.

Учитывайте вышеперечисленные случаи, когда раздел возможен и невозможен.

Порядок обращения в суд для разделения лицевых счетов, если решить проблему не получилось

Для разделения счета в судебном порядке гражданам стоит следовать такой инструкции:

Шаг 1. Соберите необходимые документы

Должны быть обязательно поданы: личные документы истца, бумаги о праве владения имуществом, да и на само имущество.

Шаг 2. Составьте исковое заявление

Вы можете обратиться напрямую к юристу-адвокату, который сам оформит заявление, и даже защитит ваши интересы в суде — либо составить иск самостоятельно.

Шаг 4. Подайте документы и иск в судебную инстанцию

Шаг 5. Участвуйте в качестве истца в судебных заседаниях

Если у суда возникнут вопросы, они смогут задать их вам. Отказ от рассмотрения дела в вашем присутствии можно оформить, но тогда вы не будете в курсе всех дел.

Шаг 6. Получите решение суда

Шаг 7. Обратитесь в компании ЖКХ с полученным решением

Напишите там заявления на раздел счетов.

Любое решение суда можно оспорить, помните об этом. Поэтому дождитесь, когда оно вступит в законную силу, и тогда идите в организации ЖКХ.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Последние новости

Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем

Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2020 году — свежие новости

Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы – об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева. Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с 2016 года. Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо – об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты.

Изменения в ОМС в 2020 году – новые анализы в списке бесплатных, новые правила лечения

Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января 2020 года увеличено до 12699 рублей — с 11800 рублей в 2019 году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан. С 1 января 2020 года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце 2019 года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Разделение лицевых счетов при ЖКХ в муниципальной квартире: правовые последствия и перспективы

Какие последствия возможны, если после решения суда в МФЦ разделили лицевые счета по ЖКХ муниципальной квартиры, где прописаны я и мой отец? Может ли отец приватизировать свою часть квартиры или прописать в ней других людей, включая свою новую жену? Какие могут быть дальнейшие последствия? Стоит ли бояться того, что квартира станет коммунальной?

Ответы юристов (1)

Судебное решение о разделе лицевых счетов означает, что теперь вы и ваш отец имеете отдельные лицевые счета и должны оплачивать свои коммунальные услуги самостоятельно. Отец может приватизировать свою часть квартиры, если все юридические процедуры выполнены правильно. Однако, прописывание кого-либо в квартире требует согласия всех собственников жилплощади.

Квартира станет коммунальной только в том случае, если вы и ваш отец не выполните обязанность оплаты коммунальных услуг. В этом случае — ваш долг перед организациями ЖКХ может быть перенесен на квартиру в целом.

Для решения данного вопроса, следует определить, была ли произведена приватизация квартиры ранее, и если да, то каким образом был произведен данный процесс. Также следует установить, было ли проведено перерегистрация жильцов после совершения действий в МФЦ.

Если квартира не была приватизирована ранее, то ее собственность находится в государственной собственности и не может быть приватизирована по отдельности. При этом, она является общей собственностью всех зарегистрированных жильцов.

Если же квартира была приватизирована, то каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей квартиры в соответствии с законодательством РФ. Однако, при наличии нескольких собственников квартиры, отчуждение доли требует согласия всех собственников.

Что касается коммунальной квартиры, то в случае раздельного учета платежей по ЖКХ, квартира перестает быть коммунальной. Однако, это не влияет на право других зарегистрированных в квартире лиц оставаться ее собственниками.

В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения конкретных рекомендаций и оценки документов, предоставленных МФЦ, а также для защиты своих прав и интересов в случае наличия конфликтных ситуаций.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (» Совместная собственность») Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации («Распоряжение долей в праве совместной собственности») Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации («Иск о выходе из совместной собственности») Статья 286 Жилищного кодекса Российской Федерации («Органы управления многоквартирными домами») Статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации («Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме») Статья 291 Жилищного кодекса Российской Федерации («Право на приватизацию жилых помещений в многоквартирных домах») Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации («Продажа жилых помещений в многоквартирном доме»)