Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Суд вынес решение о выселении из жилого помещения. Вы обязаны освободить квартиру добровольно, в противном случае вас навестят судебные приставы и принудительно выгонят вас из жилого помещения, ваши вещи перевезут на ответственное хранение и квартиру опечатают. Таков закон.

Но если вам совсем некуда пойти, а для того, чтобы арендовать хоть какое-то жилье, у вас нет средств? Неужели вы должны будете остаться на улице?

Если выселяемые граждане испытывают материальные затруднения, или не успели найти другую квартиру, они могут просить суд об отсрочке исполнения решения суда. В таком случае суд может повременить с выселением на какое-то время.

Основания для отсрочки

Многие граждане, которым грозит выселение, спрашивают – можно ли как-то отсрочить грозящее им выселение, хотя бы до тех пор, пока они не найдут альтернативное жилье? Да, возможна.

В ГПК предусмотрена отсрочка выселения граждан, но только в том случае, если причины, по которым граждане ходатайствуют об ее предоставлении, являются уважительными. Никто не перенесет выселение, если вы заявите, что, например, хотите отпраздновать свой день рождения именно в этой квартире.

Основания для отсрочки и ее длительность:

1. Если в семье в данный момент имеются значительные финансовые затруднения, не позволяющие ни купить, ни даже арендовать альтернативное жилье. В таком случае суд может перенести выселение на год.
2. В тех случаях, когда в семье есть несовершеннолетний, при наличии финансовых затруднений суд может отсрочить выселение до достижения им восемнадцатилетнего возраста.
3. Семья испытывает серьезное ухудшение жизни, наступившее внезапно. Например, она потеряла мужа и отца, который был их единственным кормильцем. Вдове необходимо время для того, чтобы найти работу, привести все дела в порядок и подыскать новое жилье. отсрочка с выселением, конечно же, будет предоставлена.
4. Если у гражданина имеется тяжелое заболевание, которое требует постоянного медицинского ухода, но нет необходимости для постоянного пребывания его в стационаре, суд может дать отсрочку до того момента, пока не наступит выздоровление.
5. Суд даст отсрочку до вынесения следующего вердикта суда, если уже после вынесения настоящего решения ответчик устранил причину спора (возместил ущерб, выплатил всю задолженность по коммунальным платежам и т.п.).

Например, гражданин Аристов произвел незаконную перепланировку в муниципальной квартире. Требование органов самоуправления о приведении квартиры в первоначальный вид он проигнорировал, мотивировав это тем, что он потратил много денег на ремонт и ничего менять не намерен.

Муниципалитет подал исковое заявление в суд с двумя исковыми требованиями:

1. Выселить ответчика Аристова из занимаемой им на основании договора социального найма квартиры.
2. Обязать ответчика вернуть жилое помещение в прежнее состояние за свой счет.

Аристов, поняв, что он может потерять не только деньги, но и жилье, нанял рабочих и в течение недели привел жилое помещение в первоначальное состояние, то есть, фактически устранил причину спора.

Для того, чтобы суд дал отсрочку, необходимо не только рассказать ему о своих сложностях, но и подтвердить их документально. В качестве доказательства могут быть представлены:

• свидетельство о смерти;
• справка из больничного учреждения;
• чеки на покупку дорогостоящих лекарств;
• ходатайство органов опеки и попечительства;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• копия трудовой книжки, где последней будет запись о сокращении.

Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец)

Для того, чтобы перенести выселение на более поздний срок, необходимо составить заявление с просьбой о предоставлении отсрочки. Документ составляется в произвольной форме, но имеет некую структуру, которой необходимо придерживаться. Он должен содержать следующие сведения:

1. Название и месторасположение суда, к которому обращается заявитель.
2. Личные сведения выселяемого.
3. Информация о решении районного (городского) суда, на основании которого заявитель должен покинуть жилое помещение.
4. Если исполнительное производство уже открыто – данные об исполнительном документе.
5. Просьба к суду.
6. Срок, на который заявитель просит перенести процедуру выселения.
7. Пронумерованный список документов, подтверждающий уважительные причины для отсрочки.
8. Дата и подпись.

Нюансы при подаче ходатайства об отсрочке выселения

Как и при любых других судебных действиях, необходимо соблюдать подсудность. Заявление подается в тот же районный (городской) суд, в котором было вынесено решение о выселении гражданина.

Бывают ситуации, когда в начале судебного процесса ответчик подавал прошение об отсрочке исполнения решения суда, но получил отказ. Если после вынесения решения о выселении какие-то жизненные обстоятельства ответчика изменились, он имеет право на повторную подачу ходатайства о смещении даты выселения.

Например, ответчик Найденов в первом судебном заседании о выселении подал в суд ходатайство о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда, заявив на суде, что он болеет, но не представил никаких документов, подтверждающих это. Суд отклонил ходатайство и вынес решение о выселении Найденова.

На следующий после судебного заседания день ответчика забрала скорая помощь, в стационаре ему был поставлен диагноз – обширный инфаркт. Законный представитель ответчика написал повторное ходатайство о перенесении даты выселения до момента полного выздоровления его доверителя, к ходатайству приложил справку из стационара с указанием диагноза и рекомендациями лечащего врача.

Суд, рассмотрев ходатайство, вынес судебный приказ о предоставлении отсрочки выселения Найденова до его полного выздоровления.

Юристы рекомендуют

Опытные юристы рекомендуют своим доверителям ходатайствовать о более длительном периоде отсрочки, чем ему требуется в самом деле. Это связано с тем, что суд, если и переносит срок исполнения решения суда, то по своему усмотрению, зачастую на меньший срок, чем просит ответчик. Таким образом, граждане получают именно тот период для улаживания своих проблем, который им и требовался изначально.

Ходатайство о перенесении даты выселения суд рассматривает в течение пяти дней. Затем судья выносит (или не выносит) приказ о предоставлении ответчику отсрочки на исполнение решения суда. Если судья откажет в удовлетворении ходатайства, ответчику придется покинуть (добровольно или принудительно) жилое помещение.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Определение № 33-4004/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 33-4004/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фединой Е.В.,

судей областного суда Ившиной Т.В., Федотовой Е.В.,

при секретаре Гатченко О.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Жилкина А.В. на определение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 30 марта 2017 года по заявлению Жилкина А.В. об отсрочке исполнения решения Тоцкого районного суда Оренбургской области от 09 июня 2016 года по гражданскому делу по иску Министерства обороны Российской Федерации к Жилкину А.В., Жилкиной О.А., Жилкиной Е.А., Жилкину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Фединой Е.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 09 июня 2016 года удовлетворены исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Жилкину А.В., Жилкиной О.А., Жилкиной Е.А., Жилкину А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Суд признал Жилкина А.В., Жилкину О.А., Жилкину Е.А., Жилкина А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Суд также выселил Жилкина А.В., Жилкину О.А., Жилкину Е.А., Жилкина А.А. из названного выше жилого помещения.

Указанное решение суда 22 сентября 2016 года вступило в законную силу.

Жилкин А.В. обратился в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда. В обоснование заявления указал, что исполнить решение суда в срок, установленный законом, не представляется возможным поскольку его супруга в настоящее время является работником *** расположенном на территории с.Тоцкое-2, в связи с чем администрация *** и отделом *** в Министерство обороны Российской Федерации направлено ходатайство о продлении срока проживания в указанном жилом помещении на период работы в *** Также указал, что выселение из жилого помещения, поиск нового жилья в период учебного процесса может негативно отразиться на успеваемости его детей.

Просил предоставить отсрочку исполнения решения суда от 09 июня 2016 года сроком до июля 2017 года.

В судебном заседании заинтересованное лицо Жилкина О.А. поддержала заявление Жилкина А.В.

Жилкин А.В., представители Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 30 марта 2017 года заявление Жилкина А.В. удовлетворено частично.

Суд постановил: отсрочить исполнение решения Тоцкого районного суда Оренбургской области от 09 июня 2016 года по иску Министерства обороны Российской Федерации к Жилкину А.В., Жилкиной О.А., Жилкиной Е.А., Жилкину А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета на срок до 01 июня 2017 года.

В частной жалобе Жилкин А.В. просит определение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 30 марта 2017 года изменить в части срока отсрочки исполнения решения суда от 09 июня 2016 года, установив срок отсрочки исполнения решения суда до 01 июля 2017 года.

В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений на частную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2006 года №104-О основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Названные законодательные нормы не определяют конкретный перечень оснований для предоставления рассрочки (отсрочки), устанавливая в качестве критерия для их определения наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.

В каждом конкретном случае суд разрешает вопрос о наличии либо отсутствии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, и принимает решение с учетом интересов, как должника, так и взыскателя. Предоставление рассрочки (отсрочки) исполнения судебного акта является исключительной мерой и предоставляет возможность должнику исполнить судебный акт без причинения существенного ущерба. Однако предоставление такой возможности не должно быть связано с ущемлением прав взыскателя, обратившегося в суд в целях защиты своих нарушенных прав и обладающего законным правом на исполнение решения суда в установленные сроки и в установленном порядке.

Согласно разъяснению, данному в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2003 года №5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» по смыслу статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод исполнение судебного решения рассматривается как составляющая «судебного разбирательства». С учетом этого при рассмотрении вопросов об отсрочке, рассрочке, изменении способа и порядка исполнения судебных решений, а также при рассмотрении жалоб на действия судебных приставов-исполнителей суды должны принимать во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.

Вынося обжалуемое определение, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, учел материальное положение заявителя, фактические обстоятельства дела, отсутствие у заявителя иного жилого помещения, в котором он с семьей мог бы проживать на предусмотренных законом основаниях, а также интересы несовершеннолетних, в связи с чем предоставил отсрочку исполнения судебного решения сроком до 01 июня 2017 года.

Оснований не согласиться с вынесенным судебным определением судебная коллегия не усматривает.

Указанная отсрочка исполнения судебного решения отвечает требованиям справедливости, не затрагивает существо конституционных прав сторон.

Доводы частной жалобы о необходимости предоставить отсрочку сроком до окончания учебного года, то есть до 01 июля 2017 года, отклоняются судебной коллегией, поскольку, принимая обжалуемое решение, судом был учтен в качестве исключительного обстоятельства тот факт, что несовершеннолетние дети заявителя посещают учебное заведение по месту расположения жилой площади, с которой подлежат выселению. При этом судебная коллегия учитывает, что срок, на который предоставляется отсрочка, является достаточным для решения вопросов связанных с поиском жилого помещения для проживания несовершеннолетних детей, что позволит избежать нарушения их прав.

Кроме того, предоставление отсрочки на более длительный срок, будет нарушать право истца на судебную защиту, поскольку право на судебную защиту включает в себя не только право на подачу искового заявления и рассмотрения дела с соблюдением гражданской процессуальной формы, но и реальное исполнение вступившего в законную силу судебного постановления.

Таким образом, доводы частной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, и не усматривает оснований для ее удовлетворения и отмены определения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению заявления об отсрочке исполнении я решения суда, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 30 марта 2017 года оставить без изменения, частную жалобу Жилкина А.В.– без удовлетворения.