Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры или машины

Согласно СК РФ выплаты алиментов должны производиться из всех доходов, отраженных в установленном перечне. Большую дискуссию вызывает вопрос, могут ли взиматься алименты с продажи квартиры, относятся ли средства, полученные за недвижимость, к доходу граждан.

Согласно Постановлению Правительства РФ за №841 с дохода, полученного гражданами по договору купли-продажи, в том числе и недвижимости, должны выплачиваться алименты. Если сумма, выплаченная за квартиру, будет отнесена к общему доходу плательщика, то с нее также должны брать алименты, что не всегда является законным решением.

Рассмотрим все нюансы выплат алиментов в связи с продажей недвижимости плательщиком, в каких случаях полученные средства относятся к его доходу, когда не допускается отнесение их к категории заработка.

Факторы, влияющие на взимание алиментов с продажи недвижимости

Постановление часто пытаются использовать получатели в качестве основания для взыскания положенных выплат. Однако, в результате сложившейся практики вопросы взимания выплат с суммы, полученной за квартиру, решаются часто не в пользу взыскателей. Исходя из того, что доходом является полученная гражданином прибыль от сделки, специалисты считают: при разовой продаже недвижимости, находящейся в собственности плательщика, происходит замена натуральной формы собственности ее денежным выражением, что не является доходом.

Другой вопрос, когда квартира сдается в аренду, и с нее владелец получает дополнительные средства, которые можно отнести к доходу. Плательщик алиментов, планируя продажу недвижимого имущества, должен знать о возможных последствиях такого действия с точки зрения обязанности выплачивать определенную часть своего дохода.

На привлечение полученных от продажи квартиры средств к алиментным платежам могут повлиять следующие факторы:

• конечная цель заключения договора купли–продажи квартиры;
• возможное образование задолженности по алиментам;
• наличие пункта об отчислениях алиментов от средств, полученных при продаже имущества плательщика в добровольно составленном Соглашении сторон.

Важно! Если плательщик обязан производить платежи в обозначенной денежной сумме, независящей от его дохода, алименты с полученных за квартиру средств он не должен платить.

Исключением может являться сделка по продаже дорогостоящей недвижимости плательщика, позволившей ему значительно обогатиться за счет вложения средств на счет в банке или акции, с которых он получает дополнительные средства. Истец может подать заявление в суд на увеличение установленной суммы выплат.

Когда алименты не взимаются?

Если квартира является личным имуществом гражданина, т.е. она:

• принадлежала ему до развода, например, была получена по наследству;
• досталась в результате раздела имущества при разводе;
• была приобретена им после расторжения брака на свои средства,

то собственник вправе распоряжаться ей на свое усмотрение. Он имеет полное право заключить сделку договора купли–продажи и получить за нее определенные средства. Другой вопрос, с какой целью он это сделал. Если сделка является разовой, гражданин не обогащается за счет полученных за квартиру средств, они конвертируются в денежную сумму, с которой алименты не взимаются.

Например, если плательщик продал квартиру, чтобы на вырученные средства приобрести другое жилье с приемлемыми для него характеристиками, то такой договор продажи нельзя отнести к деятельности, преследующей экономическую выгоду. На основании Определения N122-О-О Конституционного суда РФ алименты с плательщика в этом случае не могут взыскиваться. Об этом также утверждается в разъяснениях Минюста РФ от 19.06.2012 года. В этих документах однозначно утверждается, что с разовых сделок по продаже недвижимого имущества, не преследующих экономического обогащения плательщика, алименты с него не взыскиваются.

Когда отчисляются алименты с продажи квартиры?

Существуют условия, когда получатель алиментов может рассчитывать на выплаты от средств, полученных плательщиком в результате продажи недвижимости. Такую возможность он имеет:

1. Если плательщик целенаправленно занимается деятельностью по купле-продаже недвижимого имущества и совершает сделки с целью получения прибыли. В этом случае целью сделки будет реализация права трудовой деятельности с целью экономической выгоды;
2. Если плательщик преднамеренно не платил алименты более 2 месяцев и не исполнял требования судебных приставов о необходимости алиментных платежей, скрывал получение дополнительных доходов или менял место нахождения с целью укрывательства от алиментов.

Каждая ситуация, в случае обращения получателя в суд с претензией к получению алиментов с продажи плательщиком квартиры, должна рассматриваться индивидуально. Мы уже рассмотрели, что при разовой сделке продажи алименты не взимаются. Здесь все не так просто. Например, плательщик совершил продажу квартиры после того, как сделал в ней значительный ремонт и продал намного дороже ее первоначальной стоимости и вложений на ремонт. На полученные средства он приобрел квартиру в новом доме и земельный участок.

Плательщику придется документально подтверждать в суде, что продажа квартиры преследовала цель приобретения новой недвижимости, а не являлась его обогащением. Если же новая квартира будет сдаваться в аренду, то тогда ему придется платить алименты, но не от вырученных от продажи средств, а полученных при сдаче ее внаем.

Порядок взыскания алиментов с продажи квартир при наличии долга

Независимо от того, с какого дохода образовалась задолженность по алиментам, судебные приставы обязаны использовать весь арсенал предусмотренных законом мер воздействия для принуждения должника к погашению долга, в том числе, арест имеющихся на банковских счетах средств, включая средства, полученные при продаже недвижимости, а также арест самого имущества должника, если оно не продано. При этом списывать можно только сумму, равную долгу по алиментам. С оставшихся на счету средств арест снимается, ими должник может распоряжаться по своему усмотрению.

Арест на квартиру накладывается, когда нет средств на банковских счетах и другого имущества, которое можно реализовать за деньги. Если квартира, принадлежащая должнику, его единственное жилище, арестовать ее по закону нельзя. После ареста квартиры для получения средств на погашение долга по алиментам представители исполнительного органа предпринимают действия по ее продаже. Из полученной от реализации недвижимости суммы получателю алиментов отчисляются средства в размере накопившегося долга. Оставшуюся сумму возвращают плательщику.

Алименты от продажи квартиры по обоюдному соглашению сторон

Соглашение сторон по алиментам составляется при обоюдной договоренности в добровольном порядке. Стороны имеют право включить в этот документ любые условия, которые устроят их обоих. Если в нем вписано условие об отчислении обозначенной в договоре суммы, полученной плательщиком при продаже недвижимости, в качестве алиментов, в случае сделки по ней, то на основании этого условия плательщик обязан выплатить оговоренные средства. Если не уточняется, с какой целью он осуществляет продажу квартиры, то независимо от обстоятельств, побудивших его совершить сделку, он обязан перечислить алименты получателю. Давая согласие на внесение таких условий в документ, плательщик должен знать о его возможных последствиях.

Передача квартиры вместо алиментов

Семейным Кодексом допускается передача квартиры в собственность получателя взамен выплат ему алиментов. Особенно часто такое практикуется при необходимости выплат алиментов несовершеннолетним детям, когда отец оставляет квартиру супруге, переписав ее на ребенка, оставшегося с матерью.

Если же бывший супруг продал свою долю, принадлежащей обоим супругам квартиры, бывшей жене, даже если цена его доли будет ниже рыночной, то при обращении жены с иском в суд, она может добиться выплат алиментов на общего ребенка. Закон в этом случае будет на ее стороне, т.к. это в интересах ребенка.

Например, при разводе, принадлежащая супругам квартира была разделена в равных долях. Ее стоимость составляла 4 миллиона рублей. Муж продал бывшей жене свою долю за 1,5 миллиона, а не за два, как она действительно стоила на тот момент. Выкупив всю площадь за счет оформленного в банке кредита, жена подала иск в суд на взыскание алиментов и добилась решения суда о назначении выплат на ребенка в размере 25%.

Нужно ли платить алименты с продажи машины?

В зависимости от обстоятельств продажи автомобиля, алименты либо платятся, либо нет. Выясним, когда нужно, а когда не нужно платить алименты при продаже авто, и с каких сумм начисляются алиментные выплаты. Нужно быть готовым к тому, что получатели алиментов попытаются их истребовать у вас, даже если права на выплату они не имеют. Если это происходит с вами ― обратитесь за помощью к юристам, которые специализируются на алиментной тематике.

Что такое алименты, как и с каких доходов они выплачиваются

В России семья находится под защитой закона. Обязанности по содержанию нетрудоспособных членов семьи трудоспособными закреплены законодательно. Основным документом по этому вопросу является Семейный кодекс РФ. Алименты могут выплачиваться не только на содержание несовершеннолетних детей, но и на содержание других нетрудоспособных родственников. Однако чаще всего алименты выплачивают именно на содержание детей, не достигших 18 лет.

Размер алиментных обязательств может:

• быть фиксированным;
• определяться соглашением об уплате алиментов;
• исчисляться в процентах от суммы доходов.

Фиксированные суммы выплат обычно назначают плательщику алиментов, не имеющему официальных источников доходов. Сумма, которую нужно платить, может корректироваться в соответствии с инфляцией. Естественно, при назначении фиксированной суммы алиментов, плательщик должен вносить только эту сумму, и никакие продажи имущества дополнительными выплатами не облагаются.

Если уплата алиментов осуществляется по соглашению, то вопрос о том платить или не платить с продажи авто, определяется текстом соглашения. В договоре между бывшими супругами может быть пункт о таких выплатах, и заплатить при продаже машины придется.

Если размер алиментов исчисляется в процентах от дохода, то размер платежей зависит от количества иждивенцев, на содержание которых идут алиментные выплаты:

• на одного иждивенца — 25% доходов;
• на двух — 33%;
• на трех и более иждивенцев — 50%.

Обратите внимание! Выплаты алиментов производятся именно с доходов, а не с любых сумм, попавших в руки алиментоплательщика.

Когда нужно платить алименты с продажи автомобиля, а когда этого не требуется

Если соглашение об уплате алиментов предусматривает платежи с продажи автомобиля, выплатить денежные средства придется. Вторым случаем, когда нужно платить алименты, продавая авто, является занятие перепродажей автомобилей в качестве бизнеса. В этом случае алиментные выплаты начисляются не на всю сумму, полученную при продаже машины, а на разницу в цене.

В остальных случаях продажа автомобиля не приносит его владельцу дохода. Просто алиментоплательщик имел определенную собственность в виде машины, а теперь эта собственность имеет вид денежных средств. Соответственно, платить алименты не нужно.

Если плательщик алиментов имеет задолженность, то из сумм, полученных при продаже авто, может быть изъята задолженность. Это будет считаться не выплатой алиментов с продажи машины, а покрытием долга.

Почему продажа авто часто вызывает спор об алиментах, и что с этим делать

Действующее Постановление Правительства РФ № 841 от 18.07.1996 года установило перечень доходов, с которых уплачиваются алименты. Подпункт «О» п. 2 этого перечня определяет доходы, полученные по гражданским договорам как базу для начисления алиментных платежей.

Продажи машин происходят именно по таким договорам, поэтому получатели алиментов пытаются использовать этот пункт для получения дополнительных денежных средств.

На самом деле, дохода при разовой продаже автомобиля не образуется, и начислять алиментные платежи не на что. По этому поводу имеется несколько разъяснений Верховного Суда РФ. Однако получатели алиментов часто пытаются истребовать часть полученных с продажи средств.

Если такое произошло, не полагайтесь на вашу правоту, наймите адвоката для защиты своих интересов.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Нужно ли платить алименты с продажи машины, какая доля удерживается в счёт алиментов

Алименты на содержание несовершеннолетних детей или нетрудоспособных родственников, как правило, должны выплачиваться из заработной платы. Но иногда, особенно в случаях, когда обязанное лицо не имеет регулярного заработка, удержание может осуществляться и из других доходов, что для должника порой бывает неприятной неожиданностью. Ниже пойдёт речь о том, должен ли отец ребёнка или другой человек, на которого законом возложена обязанность по содержанию нуждающегося в материальной помощи члена семьи, выплатить определённую долю с продажи машины в виде алиментов, можно ли избежать такой перспективы и что для этого необходимо сделать.

В каких случаях удерживаются алименты Коммерческая продажаАлиментный долг По соглашениюРазмер алиментов с продажи Когда можно вернуть деньгиvar index=document.getElementsByClassName(‘index-post’);if (index.length>0)0)>>

В каких случаях удерживаются алименты

Существует три основных способа оплаты алиментов:

внесение обязанной стороной платежей в добровольном порядке, когда никаких документов по поводу периодичности и размеров таких траншей между должником и кредитором не составляется;по письменному соглашению, которое стороны могут подписать в присутствии нотариуса, и в этом случае оно будет являться таким же законным основанием для принудительного взыскания просроченной задолженности, как и судебное решение;по решению суда, если договориться добровольно о размерах и порядке алиментного содержания стороны договориться не смогли.

В свете рассматриваемого вопроса также нужно знать, что к определению размера регулярной выплаты закон также предусматривает три различных подхода. В большинстве случаев обязательство устанавливается не в абсолютном, а в относительном выражении, то есть в виде процента от получаемого должником дохода, например, алименты на одного ребёнка составляют ¼ от этой суммы, на двух — 1/3, на трёх и более — ½.

В этом случае оговорённый процент должен вычитаться не только с зарплаты должника, но и из других видов доходов, исчерпывающий перечень которых утверждён Правительством РФ ещё в 1996 году (с тех пор, правда, в документ вносилось несколько изменений — в 1998, 2008, 2015 и 2019 годах).

Знаете ли вы? Законодательное закрепление понятия алименты история связывает с Древним Римом, причём изначально оно касалось понуждения отца содержать своего внебрачного (незаконнорожденного) ребёнка. Сам термин произошёл от латинского «alimentum», что в переводе означает «питание», то есть буквально речь шла об обязанности мужчин кормить собственных детей независимо от того, рождены они в браке или нет.

Так, в актуальной редакции нормативного акта, к доходам, с которых должны уплачиваться алименты, помимо зарплаты, относятся:

надбавки и доплаты к основному заработку, предусмотренные законодательством о труде, коллективным или трудовым договором, в том числе за научную степень, знание иностранного языка, классное руководство (у учителей), совмещение профессий, сверхурочные работы, вредные условия труда, неиспользованный отпуск и пр.;премии;выходные пособия;вознаграждение государственным и муниципальным служащим;гонорары (авторские, журналистские и пр.);пенсии и доплаты к ним;стипендии;доходы старателей;материальная помощь;дивиденды;материальное возмещение в связи с причинением вреда здоровью и другие выплаты компенсационного характера;доходы индивидуальных предпринимателей;доходы, полученные в соответствии с гражданско-правовыми договорами на выполнение работ (оказание услуг);доходы, полученные в виде аренды при сдаче имущества в наём.

Таким образом, внимательное изучение приведённого выше списка говорит о том, что с денежных средств, полученных от продажи автомобиля, по общему правилу, алименты платить не нужно. Второй способ определения размера периодических выплат на содержание нуждающихся в этом членов семьи предполагает установление их в твёрдой денежной сумме. В этом случае предполагается, что лицо должно заплатить оговорённый в абсолютном выражении долг независимо от того, какой доход оно получило в течение текущего периода.

При таком подходе не имеет никакого значения и то обстоятельство, из каких источников должны быть получены требуемые деньги: должник может их заработать либо продать любое принадлежащее ему имущество для того, чтобы рассчитаться, — ни кредитора, ни государство этот момент не интересует. Взыскание алиментов в твёрдой сумме считается обоснованным в тех случаях, когда обязанное лицо не имеет стабильного дохода либо этот доход является не вполне официальным, в связи с чем кредитор хочет точно знать, какая сумма денег будет удерживаться ежемесячно в его пользу и не бояться того, что обязанное лицо будет пытаться уменьшить объём выплат за счёт умышленного сокрытия своих легальных доходов.

Алименты с продажи квартиры

Согласно законодательству России, размер алиментов после развода может выражаться в твердой сумме или в качестве процента от дохода. Перечень поступлений, попадающих под понятие «доход», оговорен в положениях Налогового кодекса и Постановлении Правительства №841 от 18.07.1996 г. В последнем документе (п. 2 пп. «о») есть указание на включение суммы от дохода, полученного при заключении договора, в том числе — купли-продажи. Это породило ряд споров о необходимости учета средств от продажи недвижимости при определении общей величины дохода для расчета алиментных выплат.

Ситуация двояка, ответ на вопрос: платятся ли алименты от реализации имущества, зависит от того, выступает ли квартира активом, приносящим доход.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Необходимости платить алименты с продажи квартиры зависит от следующих факторов:

1. Была ли квартира продана по более высокой цене? Если да, то анализируют, как долго квартира находилась в собственности, какие затраты пришлось понести владельцу, чтобы улучшить условия проживания, повлекшие рост стоимости недвижимости. Если квартира была во владении недолгий период и покупалась с целью перепродажи, владелец использовал ее как средство приобретения дополнительного дохода, то недвижимость — актив, приносящий прибыль, и с ее продажи алименты платятся.
   Если алиментодатель реализовал свою собственность по цене покупки или выше, но производил дорогостоящие улучшения жилья для собственного блага, и продажа была запланирована лишь с целью трансформации квартиры из пассивного капитала в денежные средства, алименты с полученных по договору финансов не удерживаются.
2. Был ли предварительно куплен земельный участок с целью строительства на нем жилого помещения и последующей его продажи? Если деятельность по возведению жилья «с нуля» — часть бизнеса, приносящего доход, алименты при продаже дома будут удержаны.
3. Использовалась ли квартира в коммерческих целях, например, сдавалась в аренду «под выкуп» арендатору? Если да, алименты с продажи квартиры взимаются.

В судебной практике большинство дел об удержании алиментов с продажи квартиры касаются недвижимости, используемой для личного проживания. Продажа таких объектов — не доход, а трансформация пассивов в активы, которые, как правило, перенаправляются на покупку нового жилья, погашение долгов, оплату лечения и прочие личные нужды. Алименты с таких сделок не уплачиваются.

Алиментодатель обладает частью квартиры, недвижимости в ипотеке

Процедура взимания алиментов от владельца доли квартиры не отличается от общего правила. При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности.

Если плательщик — должник, в отношении которого начато исполнительное производство, его доля в недвижимости может быть арестована. Если квартира в ипотеке, ее покупка на кредитные средства — не доход, а продажа невозможна до момента выплаты кредита. Об алиментах речи быть не может.

Заблуждения об алиментах от продажи квартиры

Дела об удержании алиментов заранее обречены на отказ судьи в удовлетворении иска в следующих случаях:

1. Обращаясь в суд, родитель в иске просит удержать выплаты со всей суммы по сделке купли-продажи квартиры. Следует запомнить: даже если обстоятельства позволяют получить алименты, их сумма рассчитывается не от полной стоимости недвижимости, а от прибыли, полученной в результате ее реализации.
2. Прибыль была определена как разница между ценой покупки и продажи квартиры. Ответчик может предоставить доказательства понесенных затрат, при которых иск может потерять всякую ценность.
3. У истца отсутствуют сведения о целевом назначении вырученных средств. Даже не приобретя новую недвижимость, ответчик может предоставить данные о нужде в средствах с целью погашения долга, оплаты дорогостоящего лечения, оказания помощи близким.

Прежде чем обращаться в суд, следует собрать доказательства получения вторым супругом дохода, а не трансформации капитала.

Нужно ли платить алименты с разовой сделки?

Одним из документов, используемых как аргумент против выплаты алиментов с продажи квартиры, выступает Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 г. №122–О–О, где разъясняется, что алименты с дохода от заключения договора купли-продажи взыскиваются, если таким образом гражданин реализует право на занятие экономической, трудовой деятельностью. Задача ответчика — доказать, что сделка не связана с ведением бизнеса. Для этого потребуется:

• взять выписку из ЕГРН с указанием недвижимости алиментоплательщика;
• получить выписку из банка о движении денежных средств с указанием назначения платежей.

Полученные сведения позволят доказать, что доход являлся не регулярно поступающим заработком.

Следует привести аргументы, что выплата положенного процента от продажи приведет к существенному ухудшению материального положения и лишит возможности приобрести новое жилье, нарушит баланс между приходами и расходами родителя.

Если у продавца квартиры долги по алиментам

Неплательщики алиментов беспокоятся о возможности лишиться жилья, их волнения небезосновательны. Согласно ст. 69 Закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. взыскание обращается:

• во-первых, — на денежные средства должника, в том числе и на счетах в банках;
• во-вторых, — на иное имущество в оперативном управлении (автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги);
• в-третьих, — на недвижимость.

Отчуждению подлежит сумма долга и пеня, равная 0,5% за каждый день просрочки (ст. 115 п. 2 СК РФ). При недостатке денежных средств и прочего имущества сумма долга возмещается из стоимости реализации недвижимости.

Неплательщик может указать, с какого имущества взыскать в первую очередь, а с какого — в последнюю.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, квартира должника не может быть продана в счет погашения долга, если это жилье является единственным у алиментоплательщика и его семьи.

Злостный неплательщик алиментов может лишиться квартиры, если ее площадь превышает норму проживания на одного человека (18м2) вдвое. Одно из возможных решений судьи — присуждение части квартиры в пределах задолженности в собственность истцу, ожидающему выплаты долга.

Квартира ребенку в счет уплаты алиментов

Родители могут заключить соглашение, согласно которому ребенку в собственность будет передано жилье или иные имущественные ценности, в обмен на которые второй родитель навсегда освободится от алиментных обязательств.

Подобные соглашения должны оформляться письменно в присутствии нотариуса, а если ребенок достиг 10 лет — заручившись его согласием и в присутствии подростка. Это позволит защитить права в суде, если после факта передачи имущества бывший супруг вздумает обратиться с иском в суд о взыскании алиментов.

Подобных примеров в судебной практике множество, когда жена, например, получает львиную долю недвижимости при условии отказа от алиментов, а получив 60% или более стоимости квартиры, женщина требует выплат на ребенка. Не имея доказательств договоренности, материально пострадавшей стороне доказать свою правоту будет невозможно.

Как реализовать квартиру и избежать алиментов

«Обойти» закон можно 2-мя путями:

1. Прописать в договоре купли-продажи цену реализации равную стоимости покупки. Нет разницы в стоимости — нет прибыли. Сделка является «притворной», однако ее фиктивность потребуется доказать в суде.
2. Оформить дарственную на покупателя, получив сумму «по факту».

В обоих случаях никто из сторон договора не сможет быть уверенным, что суд не признает такую сделку ничтожной в соответствии со ст. 170 ГК РФ. Сроки исковой давности по таким сделкам составляют от 3 лет с возможностью увеличения до 10 лет.

Законные пути доказать неправомерность притязаний на доход:

• представить сделку как трансформацию пассивов в актив без увеличения прибыли;
• аргументировать, что иск подан вторым супругом с целью личной наживы, а не отстаивания интересов ребенка;
• доказать, что ребенок не нуждается в такой сумме и получает все необходимое для поддержания достойного уровня жизни;
• предоставить доказательства целевого использования полученных средств, наличие намерения потратить сумму на возникшие нужды.

В качестве аргументов, побудивших избавиться от недвижимости, может быть необходимость купить другую квартиру в связи с переменой места жительства, изменение семейного положения и необходимость расширения жилплощади, требования кредиторов погасить долг или прочие жизненные обстоятельства.

Опытный юрист поможет найти нужные доказательства для выигрыша дела в суде.

Судебная практика

В районный суд г. Новосибирска обратилась гражданка Т. с жалобой на бездействие пристава-исполнителя. В документе она указала, что согласно судебному приказу №ХХ с ее бывшего супруга, гражданина М., удерживаются алименты в размере 25% получаемого дохода. В мае 2018 г. М. продал квартиру за 3 млн. руб., однако сумма, равная четверти полученных средств (750 тыс. руб.) не была включена в алименты. В жалобе Т. просила признать бездействие пристава в вопросе включения указанной суммы в доход незаконным и взыскать в ее пользу с гражданина М. алименты с продажи квартиры в размере 750 тыс. руб., поскольку согласно ст. 41 НК РФ вырученная сумма относится к понятию «доход».

Ответчик посчитал жалобу необоснованной, и указал, что средства, вырученные от продажи недвижимости, в полном объеме были направлены на строительство дома — единственного жилья. Стоимость продажи квартиры была равна стоимости ее приобретения, поэтому дополнительный доход не возник.

Представитель алиментодателя отметил, что статьи НК РФ не могут применяться при рассмотрении семейных споров.

Суд принял решение отказать в удовлетворении иска гражданки Т., поскольку имело место преобразование формы активов из натурального выражения в виде квартиры в денежную, что не повлекло получения дополнительного дохода.

Продажа квартиры влечет поступление весомой части денежных средств, которые могут стать частью алиментных выплат. Однако получить дополнительный капитал на ребенка возможно, если квартира является не «пассивным капиталом», используемым только для собственных нужд и требующим дополнительных материальных затрат, а активом, приносящим прибыль в результате сдачи в аренду, перепродажи за большую цену.

Согласно сложившейся судебной практике, доказать право на алименты от продажи недвижимости возможно путем предоставления доказательств, что плательщик обогатился от сделки купли-продажи, а не просто изменил вещественное выражение капитала. Помочь в этом может только опытный юрист, к которому можно обратиться в любое время на сайте os-nasledstvo.com.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда: