Какие нужны документы для межевания земельного участка

Какие нужны документы для межевания земельного участка?

Для межевания земельного участка вы должны представить кадастровому инженеру документы на него: как технические, так и о праве собственности. Без них он не сможет приступить к работе, а вы не будете знать, где находятся границы вашего участка и не поставите его на кадастровый учет.

Я юрист и в этой статье я расскажу, какие нужны документы для межевания земельного участка в 2023 году и что делать, если они утеряны. Также вы узнаете, что именно понадобится для межевания земли с кадастровым номером или без него, кому полагаются льготы и чем подтвердить право на них.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Кратко о межевании

Межевание – это процедура, позволяющая определить местоположение границ и поворотных точек земельного участка. Сама земля может быть любой: для ИЖС, ЛПХ, участок в СНТ. Принципы межевания земель в зависимости от целевого назначения примерно одинаковы.

Межевание может проводиться как до постановки на кадастровый учет, так и после. В последнем случае оно обычно выполняется в нескольких ситуациях:

1. Ранее администрацией был выделен участок по договору бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Сейчас вы оформляете его в собственность и вам нужно знать, где точно находятся его границы.
2. Для разрешения споров с соседями: например, если вы считаете, что владелец смежного надела поставил забор на вашей территории.
3. Перед началом строительства, чтобы понимать визуальное расположение границ и случайно не захватить чужую территорию.

Участок может быть как без строений, так и с ними. Но в первом случае понадобятся еще и документы на все постройки.

Документы для межевания

Конкретных требований к перечню документов для межевания земельного участка по закону нет. Но для заключения договора кадастровые инженеры обычно просят у собственников следующее:

1. Паспорт.
2. Правоустанавливающие документы на землю: договор дарения, мены, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт или решение администрации о предоставлении земельного участка.
3. Выписка из ЕГРН «О технических характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
4. Технический паспорт на дом, постройки.

Если участок принадлежит юридическому лицу, понадобится доверенность на представление интересов организации, выписка из ЕГРЮЛ.

Документы от соседей

После межевания земельного участка оформляется отдельный документ – акт согласования границ. Он прилагается к межевому плану. Границы согласовываются только между соседями – владельцами смежных наделов.

От соседей понадобятся только паспорта. Если их участки еще не зарегистрированы в ЕГРН – правоустанавливающие документы. Если же право собственности уже зарегистрировано, такие документы не нужны.

Если оформляется доверенность

Если у вас не получается присутствовать при межевании лично, можете оформить доверенность через нотариуса на другого человека. Нужны только его паспортные данные и ваш паспорт.

Если кадастрового номера нет

Если участок без кадастрового номера, значит, он еще не стоит на учете. Перед постановкой на учет нужно провести межевание. Когда межевой план будет готов, представьте его в МФЦ вместе с паспортом. Заявление заполняется на месте.

Помимо МФЦ, подать документы для постановки на кадастровый учет после межевания можно через Госуслуги или сайт Росреестра.

Когда межевание земельного участка обязательно? Отвечает юрист

Когда возможно бесплатное межевание земельного участка?

Как сделать размежевание земельного участка? Советы юриста

Сроки и стоимость межевания

За месяц до межевания кадастровый инженер должен уведомить соседей о предстоящей процедуре. Извещения им передаются лично или направляются Почтой России. В назначенный день о проводит «полевые работы», оформляет акт согласования границ.

Через 5-7 дней межевой план должен быть уже у вас на руках.

Внимательно читайте договор подряда на проведение кадастровых работ перед тем, как его подписывать. Важно, чтобы там были четко обозначены сроки. Если они не указаны, инженер может приехать и через месяц.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Что касается стоимости, то она зависит от площади участка и сложности работ. Если вам нужно просто установить межевые знаки без оформления кучи документов, это будет стоить дешевле. Полноценное межевание с составлением межевого плана обойдется в сумму от 5 000 руб.

Примечание: местные власти могут регулировать предельные максимальные цены кадастровых работ (ст. 47 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). Например, в Белгородской области оформление межевого плана для участка ИЖС или ЛПХ будет стоить до 5 000 руб., для садоводческого – до 4 500 руб., для гаражного строительства – до 4 000 руб. (Постановление Правительства Белгородской области от 25.06.2018 №230-ПП).

Жизненные ситуации

Если вы потеряли какие-либо документы для межевания, их всегда можно восстановить. Вопрос только в цене и сроках. Также вам могут понадобиться документы, подтверждающие право на льготы.

Разберемся в каждом конкретном случае.

Документы утрачены

Чаще всего люди теряют правоустанавливающие документы на земельные участки, и без них установить границы затруднительно. Выход есть: дубликат любого договора вы можете заказать через МФЦ, в некоторых регионах заявление можно подать и через Госуслуги.

Срок изготовления – 3-5 дней, стоимость – до 1 000 руб.

Льготное межевание

Ни один закон не запрещает предоставление льгот по оплате межевания земельных участков. Но регламентируются они местными законодательными актами, на федеральном уровне их нет.

Льготы предоставляются многодетным и инвалидам, ветеранам ВОВ. Подробности лучше уточнить в соцзащите.

Примечание: льготный статус в любом случае придется подтверждать. В качестве подтверждения пригодится удостоверение многодетной семьи, справка об инвалидности – все зависит от конкретной ситуации.

Ответы юриста на частные вопросы

С сестрой в общей долевой собственности есть земельный участок, хотим его размежевать. Мы можем заказать одну выписку из ЕГРН, или она нужна от каждого собственника?

Нет, кадастровому инженеру достаточно выписки в одном экземпляре. Там все равно указываются сведения обо всех собственниках.

Есть земля под многоквартирным домом, хотим провести межевание и оформить прилегающую территорию в собственность. Какие нужны документы?

Вам понадобится решение общего собрания жильцов о формировании участка, решение (протокол) жильцов об определение долей в праве общедолевой собственности. также от представителя понадобится паспорт. Если право собственности на жилье возникло до 31.01.1998 года, нужны еще и правоустанавливающие документы.

Моему отцу был предоставлен земельный участок еще в 1970-ее годы от администрации. Сейчас я хочу оформить его в собственность по наследству, но не могу найти акт о выделении земли. Что мне делать?

Вы можете заказать акт через МФЦ. Если его нет, сделать запрос в городской архив. Если и в архиве этого акта нет, придется устанавливать право собственности вашего отца в судебном порядке.

Хочу оспорить результаты межевания моего соседа, не согласна с установленными границами. Какие мне нужны документы для суда?

Вам понадобится паспорт, исковое заявление, правоустанавливающие документы на ваш участок. Также закажите межевание своего участка, межевой план в суде не будет лишним. С его помощью вы можете доказать, что межевание соседской земли проведено неверно, если ошибки действительно будут выявлены.

Моему ребенку от бабушки по завещанию достался земельный участок. Сыну нет еще и 10 лет. Хочу сделать межевание и начать строительство дома там. Какие нужно принести документы инженеру? Понадобится ли доверенность, т.к. земля принадлежит не мне?

Нет, доверенность вам не нужна, вы как родитель по закону представляете интересы ребенка. Для межевания вам понадобится его свидетельство о рождении и документы, перечисленные в статье.

Заключение эксперта

1. Для межевания земельного участка нужно представить кадастровому инженеру правоустанавливающие и другие документы.
2. Обязательно понадобится выписка из ЕГРН. Кадастровые паспорта отменили с 2017 года, сейчас все технические сведения содержатся именно в выписке.
3. Если какие-то документы утеряны, получить дубликаты можно через МФЦ.

Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам и получите подробный ответ уже через несколько минут! Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно!

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Как получить кадастровый паспорт земельного участка? Отвечает юрист

Виды и масштаб ситуационного плана земельного участка

Как восстановить границы земельного участка? Отвечает юрист

Как сделать межевание садового участка? Отвечает юрист

Как исправить наложение границ земельных участков? Отвечает юрист

Как оформить акт выноса границ в натуру? Отвечает юрист

Как составить договор на межевание земельного участка? Отвечает юрист

Для межевания земельного участка вам нужно найти кадастрового инженера и заключить с ним договор. Этот документ регламентирует сроки выполнения работ, права и обязанности сторон, стоимость, и другие важные моменты.

Я юрист и в этой статье я расскажу, что такое договор на межевание земельного участка и для чего он нужен в 2023 году. Также вы узнаете, где его получить, как он выглядит, кто должен его оформлять. А в качестве бонуса – тонкости оспаривания результатов межевания.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Кратко о межевании

Межевание – это процедура, позволяющая установить границы земельного участка и другие параметры. По результатам межевания оформляется межевой план, на основании которого данные потом вносятся в ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости.

Когда может понадобиться межевание:

1. Для выделения доли в участке сельхозназначения или другой классификации. Проект межевания должен быть утвержден всеми собственниками на общем собрании (ст. 13.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
2. Для продажи надела, если его границы не установлены. Без межевания покупатель не сможет оформить его собственность.
3. Для строительства дома на участке ИЖС. Без точных границ у вас есть шанс построить дом на соседской территории, и потом судиться долгое время.
4. Для установления границ участков в СНТ, если они не определены.
5. Для разрешения судебного спора: например, если сосед заявляет, что вы построили сарай на его земле, а вы точно уверены в обратном. Подкрепить свои слова вы сможете только межевым планом.

Межевание проводиться в отношении всех участков вне зависимости от вида разрешенного использования, будь то ЛПХ или ИЖС. Но вид влияет на особенности процедуры.

Как проводится

Для начала вам нужно найти кадастрового инженера, имеющего допуск СРО для проведения кадастровых работ. Проверить это можно через официальный онлайн-реестр.

Какие этапы вас ожидают потом:

1. Заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ, внесение аванса. Размер платежа определяется договором.
2. Уведомление владельцев смежных участков о дате межевания. Но обычно это делают инженеры.
3. Работает инженер. Вам желательно присутствовать лично, чтобы при необходимости ответить на его вопросы или представить дополнительные документы.
4. Оформление акта согласования границ с соседями. Этим занимается инженер. Соседи должны поставить свои подписи. Если с чем-то не согласны – представить возражения.

По итогам инженер выдаст вам межевой план земельного участка. На его изготовление обычно уходит 5-7 дней.

Ваши дальнейшие действия зависят от того, для чего вам нужно межевание. Если хотите исправить реестровую ошибку или поставить участок на кадастровый учет, подать документы в Росреестр можно через МФЦ или Госуслуги. Размер госпошлины за исправление ошибки, допущенной по вашей вине – 350 руб. Пошлина за постановку на кадастровый учет не взимается.

Документы для оформления договора

Перед заключением договора на проведение межевания необходимо собрать документы и представить их кадастровому инженеру:

• паспорт;
• выписка из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Если есть старый кадастровый паспорт, возьмите и его. Также понадобится правоустанавливающий документ на землю: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, акт о выделении участка от администрации, свидетельство о праве на наследство.

Основные требования к договору

Главные требования к договору подряда с кадастровым инженером указаны в ст. 36 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Так, по такому договору есть две стороны – заказчик и исполнитель (кадастровый инженер). Исполнителем может быть индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.

Какие еще условия регламентируются законом:

1. Инженер может сам без доверенности представить в Росреестр документы, подготовленные по итогам межевания, если образован новый земельный участок, уточнены границы.
2. Цены работ определяется договором. К нему прилагается смета, где детально все расписано. Но учтите: стоимость межевания может ограничиваться региональными законами (ч. 7 ст. 36 ФЗ №221).
3. Договор должен предусматривать срок выполнения работ, не превышающий трех дней. Границы земельных участков нужно согласовывать с владельцами смежных наделов, и срок согласования в вышеуказанный период не входит.
4. Межевой план и иные документы, подготовленные инженером, помещаются в электронное хранилище. Если вы что-то потеряете, можно получить дубликат у инженера.
5. Договор обязательно заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами.

Кадастровые инженеры обычно используют типовую форму договора, утвержденную Президиумом Ассоциации «Национальное объединение кадастровых инженеров» (Протокол № 05/19 от «16» июля 2019 г.).

Когда межевание земельного участка обязательно? Отвечает юрист

Как сделать межевание садового участка? Отвечает юрист

Когда возможно бесплатное межевание земельного участка?

Как оформить договор на межевание

Договор межевания земельного участка состоит из нескольких разделов: вступительный, о предмете договора, сроках выполнения работ, правах и обязанностях сторон, порядок приемки и сдачи работ, и пр. Внимательно изучите документ перед тем, как подписывать.

Разберемся подробно, какие разделы включаются в договор и что именно в них указывается.

Вступительная часть

Здесь указывается номер договора, Ф.И.О. или наименование исполнителя, реквизиты свидетельства о регистрации в качестве ИП или юридического лица, Ф.И.О. заказчика:

Предмет договора

Предметом договора всегда выступают кадастровые работы: межевание земельного участка, уточнение границ. По итогам этих работ заказчику выдается межевой план. Обязательно указывается адрес надела, кадастровый номер, площадь.

Сроки выполнения работ

По закону нужно уведомить соседей о предстоящем межевании минимум за один месяц до визита инженера (ст. 39 ФЗ №221). Он направит извещения сам, если это предусмотрено условиями договора.

Заранее согласуйте с исполнителем дату, в которую вам удобно было бы его принять. Нужно присутствовать при межевании лично, чтобы потом не было вопросов и разногласий.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Права и обязанности сторон

Этому разделу всегда уделяется особое внимание, он обычно самый большой.

Что входит в обязанности кадастрового инженера:

1. Выполнение кадастровых работ по межеванию в соответствии с условиями договора.
2. Подготовка межевого плана и согласование результатов работ с заказчиком.
3. Безвозмездное устранение недостатков, допущенных в ходе выполнения работ, если имело место быть отклонение от условий договора или требований законодательства.
4. Передача межевого плана клиенту.
5. Отправка межевого плана и других документов в Росреестр, если нужно поставить участок на кадастровый учет, исправить реестровую ошибку, уточнить границы.
6. Не разглашать конфиденциальную информацию, не передавать документы третьим лицам без согласования с клиентом.

Также инженер может отказаться от сотрудничества заказчиком, если тот предоставил документы с недостоверными сведениями, или если они составлены не по установленной форме.

Обязанности есть и у заказчика

Так, клиент должен передать инженеру исходные документы для выполнения работ, своевременно произвести расчеты, оказывать содействие в межевании и согласовывать его результаты.

Также заказчик обязан принять межевой план, если он соответствует всем требованиям и оформлен без недостатков.

Примечание: по закону клиент вправе проверять ход работы: лично присутствовать при межевании земельного участка, запрашивать уже подготовленные документы. Но вмешиваться в саму работу он не может. Например, нельзя давать советы по использованию какой-либо методики, оборудования, и пр. Это определяет сам инженер.

Стоимость работ и порядок оплаты

Сначала составляется смета, она согласовывается с заказчиком и прилагается к договору. В нем указывается итоговая стоимость межевания. Договором может быть предусмотрен аванс, обычно это 50%. Оставшаяся часть перечисляется после получения межевого плана. Но многие работают и по полной предоплате.

Порядок сдачи и приемки работ

По итогам межевания кадастровый инженер должен передать межевой план. Он может быть как на бумажном, так и на электронном носителе. Это определяется условиями договора. Также при завершении работ стороны подписывают акт приема-передачи.

Какие еще важные моменты есть в этом разделе:

1. Срок принятия работ заказчиком. Обычно это три дня с момента подписания акта.
2. Условия отказа от приемки результата межевания. В таком случае оформляется отдельный документ с указанием ошибок, которые исполнитель обязан устранить.

Если клиент отказывается подписывать акт приема-передачи, об этом делается пометка на акте с описанием причин.

Ответственность сторон

Вместо тысячи слов:

Форс-мажорные обстоятельства

Под форс-мажорными подразумеваются обстоятельства непреодолимой силы, при которых стороны освобождаются от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств.

Такими обстоятельствами считаются:

• пожары и наводнения;
• техногенные аварии и катастрофы;
• боевые действия.

Проще говоря, если район клиента затопило паводковыми водами, инженер не сможет провести межевание, и ответственность за нарушение сроков нести не будет.

Порядок изменения и расторжения договора

Если заказчик передумал межевать земельный участок, он может расторгнуть договор по соглашению сторон. Обычно исполнители идут навстречу, если нормально договориться и объяснить обстоятельства.

Также возможно расторжение договора межевания заказчиком в одностороннем порядке, если инженер:

• задерживает начало работ;
• не успевает вовремя окончить работы.

Количество дней задержки определяется условиями договора. Исполнитель тоже вправе его расторгнуть в одностороннем порядке, если от заказчика не поступила оплата в установленный срок, не переданы документы для кадастровых работ.

О расторжении договора необходимо письменно уведомить за пять рабочих дней.

Заключительные положения

В этом разделе можно указать, что угодно, но в рамках закона. Например, количество экземпляров договора, приложения к нему, право подрядчика привлекать третьих лиц для выполнения работ, и пр.

Адреса и реквизиты сторон

В самом конце договора межевания земельного участка указываются сведения о заказчике и исполнителе:

1. Исполнитель: наименование, юридический адрес, ИНН/КПП, номер расчетного счета, банк, номер к/с. Банковские реквизиты нужны для оплаты работ. Также ставится подпись и печать.
2. Заказчик: Ф.И.О., подпись.

Образец договора

Как я уже писала, договор межевания составляется минимум в двух экземплярах. Один остается у клиента, второй – у инженера. Также к нему должно прилагаться техническое задание и смета.

Как признать результаты межевания недействительными

Если у вас есть замечания к межевому плану или другому документу, оформленному кадастровым инженером, лучше сразу отразить их в акте приема-передачи. Скорее всего, специалист оперативно исправит недостатки: мало кому нужны скандалы или судебные разбирательства.

Если же кадастровый инженер не исправил недочеты в установленный договором срок, а результаты межевания вас не устраивают, вы можете оспорить их через суд.

Что для этого нужно:

1. Подготовить документы и составить исковое заявление.
2. Отправить копии документов вместе с иском ответчику. Им будет выступать инженер или организация, проводившая межевание. Отправлять лучше заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Подать документы в районный суд по адресу ответчика. Если инженер работает как ИП – по его адресу проживания. Если работы проводило юрлицо – юридический адрес организации. Он должен быть указан в договоре.
4. Получить определение о принятии документов к производству. Оно выносится судьей в течение пяти дней.
5. Участвовать в процессе. Сначала проводится предварительное заседание, потом – судебные разбирательства. В ходе них заслушиваются мнения сторон, опрашиваются свидетели и эксперты.
6. Получить удостоверенную копию решения суда. Она выдается в течение пяти дней после принятия в окончательной форме.

Само решение вступит в силу через месяц. Дальнейшие действия зависят от ситуации. Если суд удовлетворил требования, ответчик обязан провести межевание повторно с учетом замечаний.

Помимо признания результатов межевания недействительными, через суд можно потребовать возмещение затрат на оплату услуг инженера, установление границ земельного участка. Но нужно учитывать конкретные обстоятельства дела и причины для обращения в суд.

Содержание и образец искового заявления

Исковое заявление составляется с учетом правил, предусмотренных ст. 131 ГПК РФ.

Какие сведения в нем указываются:

1. Вводная часть: название и адрес суда; Ф.И.О., адрес, номер телефона истца; Ф.И.О., адрес ответчика.
2. Описательная часть: кому принадлежит спорный участок, кадастровый номер и площадь; суть спора, отсылки на законы;
3. Просительная часть (исковые требования): признать результаты межевания недействительными.
4. Приложение: опись представленных документов.

В конце ставится дата составления и подпись истца.

Документы

Для оспаривания результатов межевания вам понадобится:

• паспорт;
• договор подряда на выполнение кадастровых работ;
• оспариваемый межевой план;
• выписка из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
• правоустанавливающие документы на землю: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, свидетельство о наследстве, акт администрации о выделении участка, и пр.

Эти документы представляются в суд в виде оригиналов. Там делаются копии, подлинники вернут вам.

Госпошлина

При обращении в суд уплачивается госпошлина – 300 руб. за каждое требование (ст. 333.19 НК РФ).

Немного судебной практики

Добиться успехов в оспаривании результатов межевания довольно сложно – это не самое простое дело. Но шансы есть у каждого, если грамотно подготовиться и обосновать исковые требования.

Вот один из таких примеров:

Женщине на правах аренды принадлежал земельный участок площадью 936 кв.м. На нем она построила дом и оформила его в собственность. Сосед истицы заказал кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, в результате чего площадь ее надела уменьшилась. Смежная граница тоже сместилась, т.к. сосед перенес забор.

Чтобы устранить препятствия в пользовании арендованным участком и оспорить результаты межевания, женщина обратилась в суд. Ответчиком выступал сосед. Истица пояснила, что в результате ошибок при выполнении кадастровых работ она лишена возможности пользоваться частью своего дома, что подтверждает топографическая съемка, по которой видно, что забор ответчика стоит на территории ее участка.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что фактические границы участка его клиента существуют более 15 лет. Кроме того, местоположение смежных границ было согласовано с администрацией как с собственником земли.

Рассмотрев дело, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме. Было установлено, что ответчик не согласовал с истицей местоположение границ, хотя должен был. По закону это свидетельствует о недействительности результатов межевания (Решение № 2-3873/2019 2-72/2020 2-72/2020(2-3873/2019;)~М-4125/2019 М-4125/2019 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-3873/2019).

Ответы юриста на частные вопросы

Внесла аванс по договору на межевание участка. Обстоятельства поменялись, теперь мне межевание не нужно. Обязаны ли мне вернуть деньги?

Да. В отличие от задатка, аванс в данном случае подлежит возврату (ст. 1102 ГК РФ). Если инженер откажется возвращать деньги, их можно взыскать через суд вместе с судебными расходами на адвоката и госпошлину.

Хочу расторгнуть договор межевания с инженером и вернуть деньги, которые ему заплатила в качестве задатка. Как это сделать?

Вы можете расторгнуть договор по соглашению или через суд. А вот задаток вам не вернут, если вы отказались от договора по своей инициативе без объективных причин (ст. 381 ГК РФ). Если же ваше желание отказаться от договора вызвано неисполнением обязательств инженером, он обязан вам вернуть задаток в двойном размере.

Месяц назад заключила с инженером договор межевания, нужно было установить границы на моем участке. На кадастровом учете он стоит давно. Обстоятельства поменялись, и меня внезапно отправили в командировку. Инженер категорически отказывается расторгать договор. Как мне это сделать через суд, если я нахожусь далеко?

Вы можете подать исковое заявление онлайн через ГАС «Правосудие», и вместе с расторжением договора межевания земельного участка потребовать возврат аванса. Альтернативный вариант – оформить доверенность у нотариуса в городе по месту пребывания и отправить ее Почтой России, чтобы ваши интересы в суде представлял другой человек.

Чистые бланки есть у всех кадастровых инженеров. Вы можете либо принять условия, либо отказаться от подписания и найти другого специалиста.

Планирую обозначить границы своего участка под ИЖС перед строительством дома, чтобы случайно не построиться на соседской земле. Но пока возможности нет найти кадастрового инженера и присутствовать на межевании, так как нахожусь в другом городе. Решил договориться с другом, чтобы всем занялся он. Какие ему понадобятся документы для заключения договора?

Представителю понадобится нотариальная доверенность на его имя, копия паспорта собственника, а также документы на землю: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ. Если есть старый кадастровый паспорт, может пригодиться и он.

Заключение эксперта

1. Договор на межевание земельного участка обязательно заключается между инженером и собственником земли.
2. Сторонами договора выступают заказчик и исполнитель.
3. Все условия сотрудничества и результаты работ должны определяться договором на межевание.
4. Клиент может оспорить результаты кадастровых работ, если недочеты перечислены в акте приема-передачи и инженер отказался устранять их добровольно, или не исправил в установленный срок.
5. Договор межевания составляется минимум в двух экземплярах.

Если у вас остались вопросы, проконсультируйтесь с нашими юристами. Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно!

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Как восстановить границы земельного участка? Отвечает юрист

Как получить кадастровый паспорт земельного участка? Отвечает юрист

Какие нужны документы для межевания земельного участка?

Что нужно для межевания и с чего начать? Отвечает юрист

Как сделать размежевание земельного участка? Советы юриста

Как оформить акт выноса границ в натуру? Отвечает юрист