Как выписаться из квартиры

Как выписаться из квартиры удалённо и для чего это нужно

«Прописка» на юридическом языке — «регистрация». То есть адрес, где живёт человек. Если есть регистрация, можно оформиться на работу, прикрепиться к объектам социальной инфраструктуры, получать разные государственные услуги, голосовать.

Регистрация бывает:

✔Временная: на срок от 90 дней до пяти лет. Выглядит как отдельное свидетельство и может быть оформлена параллельно с постоянной — например, если человек приехал работать в другой город

✔Постоянная: бессрочная. Она действует, пока человек не выпишется самостоятельно или по суду. Выглядит как штамп в паспорте

Если в планах сохранить недвижимость в России, то можно этого не делать. Люди годами живут за границей и не снимаются с регистрационного учёта в России. Чаще всего по одной простой причине — необходимость этого просто не возникла.

1. Дополнительные расходы

От числа прописанных в квартире людей зависит размер выплат, например, за капитальный ремонт

2. Проблемы при продаже

Покупатель обычно требует снять с учёта всех ранее зарегистрированных, чтобы ни у кого не было возможности прописать в квартире детей. Напомним, чтобы прописать в квартире ребёнка, не нужно согласия собственника. Достаточно наличия регистрации в этой квартире у одного из родителей. Никто не зарегистрирован в квартире, значит, никто не сможет вписать туда ребенка.

Отличная новость — можно сделать это удалённо.

Два способа:

✔по доверенности через госуслуги

✔через консульство РФ в стране пребывания

Чтобы выписаться по доверенности, должна быть доверенность (что логично).

• Внутренний паспорт РФ того, кто хочет выписаться.

• Свидетельства о рождении детей или внутренние паспорта, если дети старше 14 лет.

• Внутренний паспорт поверенного.

1. Подайте соответствующее заявление на сайте госуслуг

2. Выберите отделение МВД, в которое нужно предоставить оригиналы документов. В течение нескольких дней придёт уведомление о том, что заявление принято, и будет предложено выбрать дату и время посещения МВД.

3. Отправьте поверенного в назначенное время в отделение МВД с доверенностью и пакетом документов для снятия с регистрации.

❗Важно: после прохождения процедур отправить российский паспорт за границу нельзя даже ценным заказным письмом. Переправить документ можно иным способом, например с кем-нибудь из знакомых.

Это дольше по времени, но можно обойтись без доверенности и третьих лиц в процессе.

• Внутренний российский паспорт.

• Свидетельства о рождении детей или внутренние паспорта, если дети старше 14 лет.

1. Напишите заявление в свободной форме. В нем: название подразделения органа ФМС по месту регистрации, ваши ФИО, дата рождения, паспортные данные, информация о новом месте жительства (именно поэтому вы выпиываетесь), подпись и дата.

2. Запишитесь в консульство РФ к нотариусу для подтверждения подлинности подписи на заявлении:

• В странах Минской конвенции — к любому уполномоченному нотариусу, «работающему» на русском языке.

• В странах Гаагской конвенции после приёма у нотариуса на документ потребуется поставить апостиль. Проще сделать это всё же в консульстве РФ. Не забудьте с собой документы из списка выше.

3. Отправьте заявление в отделение МВД по месту регистрации в России. Подпись подтверждена? Консульство само направит заявление в нужные органы России.

4. Следите за трек-номером отправления.

А насколько это работоспособно, есть уже кейсы? Просто по опыту будет так: приходишь в консульство, а они тебе говорят «мы про такое не знаем, так нельзя» и на этом план обрывается 🙂

❗🪖🕺Личный опыт россиянина по снятию с воинского учёта.

Фёдор (имя изменено) — инженер по машинному обучению из Москвы, но профильного образования нет, только курсы – поэтому и какая-либо бронь от армии не светила. Из России он уехал в Казахстан в сентябре 2022-го, через пару дн.

❗🪖🕺Личный опыт россиянина по снятию с воинского учёта.

Фёдор (имя изменено) — инженер по машинному обучению из Москвы, но профильного образования нет, только курсы – поэтому и какая-либо бронь от армии не светила. Из России он уехал в Казахстан в сентябре 2022-го, через пару дней после объявления «частичной мобилизации» – и ни разу с того момента в РФ не приезжал.

Срочную службу отслужил еще сильно до, при этом военно-учетная специальность (музыкант) раньше казалась довольно-таки бесполезной. Но сейчас, как мы видим, в боевых действиях «музыканты» (извините!) оказались крайне востребованными – решил не рисковать.

Узнал о том, что существует возможность сняться с воинского учёта удалённо. Позвонил маме, рассказал ей. Она пошла в военкомат – узнать, какие документы/доверенности им нужны.

Прямо в военкомате мама Ф. передала трубку сотруднику военкомата.

Он объяснил, что понадобятся:

— доверенность на маму

— трудовой договор из Казахстана (Ф работает на официальное представительство российской компании),

— РВП или какие-то иные свидетельства того, что проживание легальное.

Все иностранные документы должны быть с нотариальным переводом на русский язык (в Казахстане эти доки и так сразу на русском делают, так что перевод не нужен).

Ф. спросил: почему недостаточно печати в загранпаспорте в подтверждение того, что он уехал более шести месяцев назад и не приезжал обратно? Ему ответили, что военкомату нужно видеть, что человек не просто прячется от армии, а прям живёт, работает. При этом также уточнили, что печать в загране сгодится, как дополнительное свидетельство для рассмотрения.

У нотариуса в КЗ Ф. сделал:

— нотариально заверенную копию всех страниц загранпаспорта и доверенность на маму.

Дополнительно распечатал уведомления, которые за меня подавал арендодатель квартиры, когда я только приезжал в Казахстан, а также РВП.

К этому набору я еще добавил оригиналы договора на аренду квартиры и трудового договора, а также оригиналы российского паспорта и военного билета. («По идее, — пишет Фёдор, — для всех документов кроме военного билета можно было ограничиться нотариально заверенными копиями – но я что-то зажмотил денег их все заверять. Все эти доки я запаковал в здоровенную папку и отправил вместе с подругой в Москву, к маме».

На следующий день мама Ф опять пошла в военкомат, уже с документами и доверенностью. Кстати, по ее словам, на доверенность в итоге никто не смотрел даже – проверяли только трудовой договор и уточнили в нем должность.

По итогу, военный билет Ф. забрали и на следующий день выдали справку о том, что он больше не состоит на воинском учете.

Многих волнует вопрос: А что делать при возвращении в РФ? Опять вставать на учёт?

По закону: При возврате в Россию на срок дольше двух недель, закон предписывает вам обратно встать на воинский учет (если на меньший срок – то такой обязанности нет). Вставать нужно в тот военкомат, в котором вы до этого состояли на учете и в который сдали свой военник.

Если пренебречь обязанностью встать на воинский учет по возвращению в Россию, то можно нарваться на штраф в размере 3000 рублей.

Но для тех, кого еще могут призвать на срочную службу (а не просто в рамках мобилизации), дело теоретически может принять и более серьезный оборот: вплоть до уголовной ответственности за уклонение от призыва с лишением свободы на срок до двух лет. Источник.

✔ Получение виз, гражданства, легализации в интересующей вас стране: в бесплатный бот.

Как выписаться из квартиры или выписать других: инструкция

Как отметил юрист Александр Бударагин, прописка – отметка о месте проживания в паспорте человека и записи в учетных документах государственных органов.

Есть два типа регистрации, которые могут существовать параллельно:

Для чего нужна выписка из квартиры?

Иногда сменить регистрацию бывает выгодно. Прежде всего, речь идет об услугах ЖКХ – чем больше человек прописано на жилплощади, тем больше будет цифра в платежке.

Места в школах и детских садах дают в первую очередь тем, кто имеет официальную прописку в прикрепленных к образовательных учреждениях домах. Чаще всего регистрацию меняют при реализации жилплощади.

Добровольная и принудительная выписка

Как отметил в разговоре с Bankiros.ru риэлтор Максим Наумов, добровольная выписка означает, что гражданин самостоятельно решил прекратить свою регистрацию по месту жительства. Принудительная выписка происходит в случае необходимости снять регистрацию с лица, нарушающего закон или порядок.

Добровольная прописка может понадобиться в следующих случаях:

• смена места проживания;
• планируемый переезд без определения будущего места проживания;
• временно освобождение жилплощади;
• продажа квартиры.

Принудительная выписка из квартиры.

Принудительно (без согласия человека) можно выселить из жилья только через суд. В суд могут обратиться:

• владелец жилплощади;
• арендатор жилплощади;
• близкие родственники;
• физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.

Можно ли принудительно выписать ребенка из квартиры?

Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания, рассказал Бударагин.

Если прописанный гражданин попал в тюрьму, как его выписать?

По словам Бударагина, владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению осужденный имеет право прописки в этой квартире.

Особенности для частного и муниципального жилья

Эксперт-юрист консалтинговой группы «Гебель и партнеры» Александр Жалнин сообщил в интервью Bankiros.ru, что в отличие от квартиры, оформленной в частную собственность, выписка из муниципального жилья, предоставленного по договору социального найма, возможна в следующих случаях:

• наниматель перестал жить в квартире и переехал в другое место;
• человек вовсе не вселялся в предоставленную ему квартиру;
• наниматель и члены его семьи более 6 месяцев подряд без уважительных причин не платят за коммунальные услуги;
• жилое помещение используется не по назначению, наниматель разрушает его и своими действиями нарушает интересы соседей.

Сам процесс выписки из муниципальной квартиры, по словам Жалнина, происходит в том же порядке, что и из частной. Главное отличие заключается в том, что в деле будет принимать участие представитель администрации, которая и выдавала квартиру для проживания.

Как выписаться из квартиры самостоятельно?

Жалнина объяснил, что для снятия с регистрационного учета можно обратиться непосредственно в территориальный орган МВД, к ответственному за прием и передачу документов лицу или подать заявление в электронной форме через Госуслуги.

К лицам, ответственным за прием и передачу документов в органы регистрационного учета, относятся работники МФЦ, ТСЖ, ЖСК или управляющей компании, на которых возложены соответствующие обязанности. Подать заявление можно в любой орган регистрационного учета в пределах своего муниципального образования или городского округа, отметил эксперт.

Как выписаться из квартиры через госуслуги?

• Зайти в «Личный кабинет» пользователя;
• Перейти в раздел «Услуги», затем в раздел «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства»;
• Перейти в раздел «Получить услугу» и заполнить заявление по форме;
• Отправить заявление.

Как выписаться из квартиры через МФЦ?

• Обратиться в подразделение МФЦ.
• Подать необходимые документы: заявление о регистрации по месту пребывания; заявление о регистрации по месту жительства; заявление о снятии с регистрационного учета по месту пребывания.
• Получить расписку о приеме документов.

Выписка через МВД

По словам Бударагина, чтобы выписаться через Министерство внутренних дел, необходимо посетить управление по вопросам миграции МВД по месту проживания, написать заявление по форме №6 и указать новый адрес.

«Учтите, если выписать нужно в сжатие сроки, но адрес будущей прописки пока неизвестен, закон не запрещает указать любой адрес. После этого выписка происходит в течение семи дней», – подчеркнул эксперт.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры добровольно?

• паспорт;
• свидетельство о собственности (для квартир, купленных до 2016 года) или справка из ЕГРН, если выписывается собственник жилплощади или члены его семьи);
• разрешение от собственника;
• свидетельство о браке или разводе, если выписывается супруг или дети собственника.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Выписаться можно одновременно с регистрацией по новому месту жительства, а можно и без ее оформления, другими словами «в никуда». Законом это не запрещено, сказал Бударагин.
Наумов уточнил, что выписаться в никуда возможно на 90 суток, так как законодательство требует обязательной регистрации места жительства.

Как выписать человека из квартиры?

Принудительно выписать человека из квартиры можно только путем обращения в суд, если суд сочтет, что основания для этой процедуры достаточно.

Как выписать умершего человека из квартиры?

Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший. Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Как отменить регистрацию ребенка?

Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно как в добровольном, так и принудительном порядке, сообщил Жалнин. Он пояснил, что добровольное снятие может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета. До 14 лет добровольно выписать ребенка могут его законные представители. Ребенок старше 14 лет подает заявление самостоятельно. В принудительном порядке снятие с регистрационного учета осуществляется через суд, подчеркнул эксперт.

«Следует отметить, что развод родителей не влияет на жилищные права ребенка. Если несовершеннолетний зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия прекратить право пользования этим помещением невозможно даже в случае, когда родители развелись и ребенок стал проживать не с собственником жилья», – сказал юрист.

Как выписать человека через суд?

Необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Основания для выписки через суд

Принудительна выписка может понадобиться, если нужно устранить обременения в преддверии сделки по продаже квартиры либо, когда супруги уже развелись и нужно выселить бывшего супруга , рассказал Бударагин. Также, по его словам, основанием для принудительной выписки может быть случай, когда прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища.

«При этом выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко, поскольку один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ», – сказал юрист.

Список документов для суда

Жалнин рассказал, что потребуются такие документы, помимо искового заявления:

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• документы, свидетельствующие о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользоваться жильем (например, свидетельство о расторжении брака);
• иные документы, которые могут подтвердить заявленные требования;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• уведомление о вручении копии искового заявления.

В зависимости от обстоятельств конкретного дела, общий перечень документов может меняться, подчеркнул эксперт.

Суд будет рассматривать дело около шести месяцев. Если суд примет сторону истца, то нужно бедует отнести решение в УФМС или МФЦ.

Кого выписать через суд будет сложно?

Сложнее всего выписать несовершенного летнего гражданина, если родители находятся в разводе. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно. Об этом сообщил Бударагин.

По словам Наумова, помимо детей сложно выписать беременных женщин, пенсионеров и инвалидов.