Расскажем про оформление наследства после смерти мамы
Дети являются главными наследниками своих родителей. Они могут получить его по завещанию или по нормам закона ГК РФ. Не исключены конфликты, которые разрешаются в судебном порядке. Оформить своевременно наследство после смерти мамыозначает стать преемником прав на семейное имущество.
Наследство по завещанию
При наличии нотариального завещания наследникам необходимо обратиться к нотариусу, у которого оно хранится, или представить для удостоверения свой экземпляр. В присутствии заинтересованных лиц он вскрывает завещание и знакомит с волеизъявлением наследодателя. В данном случае размер имущественной доли и предназначение определены.
Жена может исключить мужа из числа наследников, перераспределив свою часть нажитого имущества между детьми, родителями или другими родственниками. Не включенные в список претендентов нетрудоспособные родители, признанный по суду недееспособным муж и несовершеннолетние дети получат свою долю наследства в обязательном порядке. Закон не допускает ущемления прав этих категорий близких родственников.
При обращении в нотариальную контору необходимо представить:
- Свидетельство о смерти или решение суда о признании лица умершим;
- Справку о месте жительства матери и прописанных с ней родственников;
- Свои паспортные данные;
- Свидетельство о рождении или об усыновлении.
Наследственное дело считается открытым со дня смерти. Вступить в наследство по завещанию полагается через 6 месяцев. Свидетельство о праве на имущество выдается после подачи от претендентов заявления о принятии наследства и уплаты госпошлины.
Размер госпошлины для детей – 0,3 % от стоимости доли, но не более 100000 руб.
Несовершеннолетние дети освобождены от взноса. Документ выдается персонально каждому наследователю. В нем перечислено имущество и его стоимость. После вступления в наследство новый собственник обязан выплатить долги матери перед банками, коммунальными предприятиями, бюджетом. Остальные задолженности считаются безвозвратными.
Оспаривать завещание наследникам, не указанным в завещании, или не согласным с указанной частью имущества потребуется в суде. Процедура регистрации недвижимости, транспортных, денежных средств, интеллектуальной собственности определена законом.
Наследство по закону
При отсутствии завещания распределение имущества происходит по закону, который определяет право согласно родственной очередности. Дети, муж, отец и мать входят в первый круг очередников.
При разделе определяется обязательная доля мужа в совместно нажитом имуществе. Она составляет 50 %. Остальная половина делится между мужем, детьми, родителями. Если сын, дочь не дожили до вступления в наследство, то полагающаяся доля поделится на их детей.
Равноправными наследниками считаются кровные и усыновленные дети, но потомки усыновленных детей право на замещение в наследстве не имеют. Разведенный и гражданский муж прав наследования не имеют. Исключение составляет, если сожитель находился на иждивении и является нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья. В таком случае его долю определит суд.
Кровные родители и усыновители имеют одинаковые права перед законом.
При разделе имущества учитывается факт совместного проживания. Тот из детей, кто проживал вместе с матерью, имеет преимущественное право унаследовать часть имущества, находившуюся в его пользовании. Это имеет отношение не только к предметам быта и обихода, но и к недвижимости, транспортному средству.
Квартира, в которой проживал наследник или наследница вместе с матерью, переходит ему (ей) по наследству. Остальные претенденты должны получить денежную компенсацию своего имущества от наследователя. В таком же порядке определяются права на земельный участок: если сын или дочь принимали участие в его обработке, вкладывали свои средства в его развитие, то он останется в их собственности с выплатой доли другим детям, отцу, дедушке, бабушке.
Наследство на транспортное средство после смерти мамы, находившееся в пользовании детей, переходит в их собственность, если имеются доказательства в виде:
- Доверенности на вождение, распоряжение;
- Ключи;
- Паспорта на ТС.
Оценочная стоимость машины делится на всех претендентов. Новый собственник обязан выплатить им положенную часть.
Если с матерью никто из детей не проживал, то они получат равные доли в недвижимом и движимом имуществе в стоимостном и физическом выражении.
Что следует предпринять
После официально установленной смерти наследодателя преемники должны обратиться к государственному нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. К заявлению и квитанции об уплате части госпошлины в размере 100 руб. прилагаются документы, подтверждающие смерть, личность умершей, перечень ее имущества, доказательства своего родства.
В течение 182 дней претенденты должны собрать оценочные свидетельства на все виды собственности. На основании этих данных нотариус определит долю каждого и размер пошлины. Жилая недвижимость может иметь три варианта оценки: рыночный, кадастровый, инвентаризационный. Рыночная цена отражает реальный спрос на жилье в этом регионе. Проводить оценку и составлять акт имеют право сертифицированные специалисты лицензированных предприятий.
Кадастровую оценку запрашивают в Росреестре, инвентаризационную – в БТИ. Самая высокая стоимость – рыночная, по БТИ – самая низкая. Кадастровая оценка промежуточная. Для оплаты госпошлины наследникам выгодна самая низкая, а при распределении долей и компенсационных выплатах – самая высокая.
Земельный участок уже имеет кадастровую оценку и номер, без которых нельзя иметь права собственности. Транспортное средство должно быть оценено в компании, специализирующейся на оказании такой услуги.
Денежные средства на депозите, результаты интеллектуального труда не требуют переоценки.
Нотариус рассчитывает долю, исходя из суммарной денежной стоимости имущественных активов. Преемники должны на основании этого вывода заключить соглашение о своем согласии в письменном виде. Количество экземпляров соответствует числу законных наследников.
Затем каждый из них должен подать заявление о принятии наследства и уплатить госпошлину. Без этих условий нотариус не имеет права выдать свидетельства о праве собственности.
В случае отказа принять наследство одним или несколькими преемниками сроки оформления сдвигаются на 3 месяца для определения новых размеров долей.
Возможны варианты, когда из-за семейных конфликтов братья и сестры, проживавшие с матерью совместно или в одном населенном пункте, не ставят в известность о смерти других близких. Свои права неуведомленные дети могут восстановить через суд, продлив срок вступления в наследство на полгода.
Совместное проживание с матерью дает возможность стать собственником по факту, что означает владение, использование имущества. Для получения возможности им распоряжаться необходимо узаконить права собственности. Чаще всего это происходит через суд. Оппонентом сына или дочери могут быть отец, родители матери, братья и сестры.
В суде заявителю понадобится доказать документально и с помощью свидетелей свое фактическое закрепление наследственных прав, а также указать причину, по которой он не обратился своевременно к нотариусу.
Вступление в права наследования означает не только получение имущества, но и долговые обязательства умершей матери, кроме возмещения административных штрафов, алиментов, соблюдения договора по содержанию иждивенцев.
Претензии банков к наследователю приходится решать в судебном порядке. Шестимесячный период переоформления прав собственности они считают входящим в срок погашения кредита. Не поступление в этот период платежей расценивается как просрочка, на которую насчитываются пеня и штрафы и обращаются на законных наследников. Неурегулированность этого вопроса в законодательном порядке приводит к противоположным заключениям судов первой инстанции.
Владеть и пользоваться недвижимостью можно, не вступая в права наследства, за исключением ТС. Автомобиль для практического применения необходимо перерегистрировать на свое имя. Доверенность и договор ОСАГО теряют свою законную силу со смертью собственницы. Исключение составляет случай, когда владельцем машины в договоре записана мать, а Страхователем выступает сын или дочь. В таком случае договор сохраняется, но на основании документа о наследстве, меняется имя собственника. Срок переоформления автомашины – 10 дней после получения свидетельства на право наследия.
Депозитные счета в банке можно узнать, отправив нотариальный запрос в близлежащие банки. За пределами РФ существуют фирмы, занимающиеся розыском счетов умерших родственников. На основании запроса банк выдает справку о наличии счета и денежной сумме. При разделе на доли учитывается доля мужа, если депозит был открыт при совместном проживании. Ему отходит половина средств, другая часть делится поровну между ним, детьми, родителями.
Право на интеллектуальное наследство после смерти материделится между детьми, отцом, дедушкой и бабушкой поровну, обязательно по взаимному соглашению. Если это патент, модель, торговая марка, то наследством считаются исключительные права на их использование по договору. Исключительные права считаются не действительными, если они не перерегистрированы на нового собственника в Роспатенте.
Особенность этого вида имущества – в его конечном сроке.
После смерти создателя творческого закон определил период права наследования продуктами творчества. Наиболее длительный срок имеют художественные произведения и научные труды – 50 лет. Затем они переходят в разряд общедоступных.
Размер пошлины
Нотариальная госпошлина для детей для получения прав собственности рассчитывается от суммы оценки доли и 0,3 %, но при этом имеет предельный размер – не более 100000 руб. Льготу по оплате в 100 % имеют несовершеннолетние дети, совершеннолетние недееспособные потомки, проживавшие по одному адресу. Взрослые дети, имеющие инвалидность 1,2 группы, вносят 50 % государственного сбора. Наличие высоких наград периода СССР, России освобождает от всех взносов, в том числе госпошлин.
Интересы несовершеннолетних детей представляет их отец. При его отсутствии – опекуны. Заявление на открытие наследства и вступление в права собственности они делают от имени детей за своей подписью. Для этого не требуется доверенность. Если родитель или опекун допустил некомпетентность при оформлении наследства, и права ребенка были ущемлены, то суд восстанавливает это право.
Обратиться с заявлением к нотариусу по месту жительства матери можно:
- Лично;
- Отправив по почте;
- Через доверенное лицо.
В первом случае нотариус удостоверяет личность и подпись претендента. При извещении через почту подпись должна иметь нотариальное подтверждение. Это могут сделать нотариусы в пункте проживания наследователя, главы районных администраций или их подчиненные, на которых возложена обязанность. За границей такую функцию выполняют консулы.
Полномочия доверенного лица должны быть зафиксированы в заверенной доверенности. Превышение прав при оформлении наследства означает, что все выполненные действия не имеют силу закона.
Окончательным вступлением в наследство после смерти матери будет перерегистрация его на свое имя в Росреестре, Роспатенте, ГИБДД. Автомобиль, исключительные интеллектуальные права обязательно переоформить сразу после процедуры наследования.
Недвижимостью можно владеть и пользоваться, если не ожидается проблем с выплатой налогов, коммунальных платежей. Воспользоваться денежными накоплениями можно в любое время. Банк не имеет права закрыть «спящий» счет, но может, по истечении нескольких лет, перевести депозит в разряд текущих счетов, и за счет снятия комиссионных постепенно аннулировать.
Как получить наследство после смерти матери без завещания имущества
Для большинства из нас мама является самым близким человеком. И ее уход в мир иной является большим горем.
Вместе с тем после смерти матери остается имущество, которое необходимо переоформить детям.
Как делится наследство после родителей? Куда необходимо обратиться? Расскажем в этой статье.
С чего начать
Наследство квартиры после смерти можно получить двумя способами: в силу закона и по завещанию.
И если на повестке дня стал вопрос о том, как оформить наследственное имущество, то желательно придерживаться следующих рекомендаций.
Вначале стоит обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей для того, чтобы узнать: не оставляла ли она завещания. Ведь родственники матери могли жить далеко и о наличии подобного документа не имели представления.
Далее подготовить все документы и подать их нотариусу.
Наследуются ли долги
Оформление наследства после смерти близких предполагает переход не только всего имущества, но и долгов.
Поэтому нужно найти в доме, где жила мама, не только документы на недвижимость и автотранспорт, но и кредитные договора, а также долговые расписки (если они, конечно, есть). Тогда можно быть готовым к неожиданным визитам кредиторов.
Желательно также провести предварительную инвентаризацию всего имущества покойного. Так можно будет избежать ненужных конфликтов после кончины матери.
Кто имеет право на наследство
Когда выяснится, что умершая никаких завещаний не оставляла, то первоочередное право на ее собственность будут иметь ее муж, дети, а также родители. Внуки смогут претендовать на имущество в том случае, когда кто-либо из детей матери к моменту открытия наследства уже умер.
Например, мать пережила своего сына. Тогда его дети также будут отнесены к наследникам первой очереди. Это подразумевает наследование по праву представления.
Если же у мамы самых близких родственников не осталось, то в следующей очереди будут стоять ее братья и сестры, а также дедушки и бабушки. Далее следуют дяди и тети. Что же касается племянников и племянниц, то в рамках данной очереди у них также существует право представления.
В случае завещания, все права на имущество будут принадлежать людям, указанным в нем. Здесь очередность наследования по закону не применяется.
Однако даже и при наличии завещания будет существовать обязательная доля в наследстве. На нее смогут претендовать все нетрудоспособные иждивенцы. Каждый из них получит половину от того имущества, которое бы им причиталась по закону.
Куда следует обратиться
Если встала проблема в том, как оформить наследство после смерти близкого человека, то в первую очередь стоит пойти к нотариусу по последнему месту его жительства. Он пояснит, какие необходимо предоставить документы.
В случае, когда у умершей есть несколько несколько детей, каждый из них должен написать заявление о принятии наследства.
Для этого отводится 6 месяцев со дня смерти. Если же кто-то из наследников не вложился в данный срок, то по согласию других родственников или решением суда данный срок продлевается.
По истечении указанного шестимесячного срока нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство. Оно может быть выдано как всем наследникам сразу, так и каждому в рамках его доли.
За выдачу свидетельства платится госпошлина. Для наследников первой очереди она составляет 0,3 % от стоимости получаемого имущества. В остальных случаях – это 0,6 %
Получив свидетельство, следует заняться переоформлением собственности на имущество. Это касается недвижимости, земли и транспортных средств.
