Госпошлина на вступление в наследство квартиры

Стоимость оформления наследства

Наследственные права – важнейшая разновидность гражданских правоотношений, защищенная нормами гражданского законодательства и строго регламентированная нормами закона. По общему правилу наследственные права реализуются через нотариуса. Вместе с этим, при наличии исключительных обстоятельств наследование может организовываться через судебные инстанции. В статье рассмотрим стоимость вступления в наследство через суд, цена указана ниже.

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру

При вступлении в наследство на квартиру потребуется уплатить госпошлину. Она рассчитывается исходя из стоимости недвижимости:

• 0,3 %, но не больше 100 000 рублей для ближайших родственников наследодателя (дети, муж/жена, родители, братья/сестры);
• 0,6 %, но не больше 1 000 000 рублей для всех остальных наследников.

Физическим лицам нужно платить госпошлину только в следующих случаях (ст. 333.38 НК РФ):

• если они проживали с наследодателем совместно и продолжают проживать в наследуемом объекте недвижимости после его смерти;
• если наследуется имущество гражданина, погибшего в ходе или по итогам выполнения дела государственной важности;
• наследуется банковский вклад или денежные средства;
• наследник не достиг совершеннолетия;
• наследуют имущество лица, страдающие психическими расстройствами;
• иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

Вы можете получить консультацию по вопросам наследования у наших юристов. Будем рады помочь вам. Консультация осуществляется бесплатно.

Какой процент берет нотариус за оформление наследства?

Необходимо сразу уточнить, что оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство устанавливается им не самостоятельно, а регламентируется Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ содержит размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных действий. Она обязательна для исполнения нотариусами на всей территории Российской федерации и, следовательно, одинакова в любом городе. Размеры госпошлины (другое ее название: нотариальный тариф) установлены в процентах от стоимости наследственного имущества.

Помимо госпошлины, лица желающие оформить наследство, оплачивают непосредственно работу нотариуса, который занимается наследственным делом в течение 6 месяцев. Эта плата за технические и правовые услуги — УПТХ, и она также не является произвольной. Ее размер пересматривается один раз в год областной нотариальной палатой и устанавливается на территории нотариального округа. Поэтому сумма может незначительно отличаться в разных областях России, но она будет одной и той же в любой нотариальной конторе населенного пункта.

Правовые и технические услуги включают множество действий, производимых нотариусом в рамках оформления наследства. Это запросы в банки, иные организации, размещение объявлений об открытии наследства в печатных СМИ и на электронных ресурсах, заполнение документов для оформления наследственного дела, составление и выдача свидетельства о праве на наследство.

Сколько составляет госпошлина и сумма УПТХ нотариусу за оформление наследства в Москве в 2022 году показано в таблице 1. Общая сумма зависит от вида имущества, количества наследуемых объектов и числа наследников и степени их родства с умершим наследодателем. Оплата производится по договоренности между наследующими лицами.

Пример расчета суммы оплаты нотариусу за оформление наследства

Гражданин А., проживавший и умерший в Москве, оставил в наследство квартиру стоимостью 9 млн руб. и дачный участок, оцениваемый в 2,5 млн руб. Цена объектов определена по кадастровой стоимости. Имущество досталось двум наследникам первой очереди (сын и дочь) и распределено между ними поровну. Ниже приведен расчет, показывающий, сколько платить нотариусу за оформление наследства в данной ситуации, если наследники решили получить одно свидетельство на двоих.

1. Плата УПТХ за оформление заявления о принятии наследства: 1 000 руб. с каждого обратившегося лица.
2. Размер госпошлины за свидетельство о праве на имущество: 0,3 % * 9 000 000 + 0,3 * 2 500 000 = 34 500 руб.
3. Сумма УПТХ: 7 000 *2 (объекта) =14 000 + 2 000 (на двоих) = 16 000 руб.

Итого общая сумма составила 50 500 руб. за оформление наследства общей стоимостью 11,5 млн рублей. Добавим, что нотариус передал заявление о переходе права собственности на недвижимые объекты в орган Росреестра бесплатно. Наследники лишь оплатили госпошлину за регистрацию недвижимости на свое имя в сумме: 2 000 руб. (квартира) и 350 руб. земельный участок.

Льготы по оплате нотариальных услуг

Для отдельных категорий граждан законом или распоряжением Нотариальной палаты установлены льготы по оплате госпошлины и услуг нотариуса. Так, полностью освобождаются от пошлины (ст. 333.38 ГК РФ), лица, наследующие:

1. объект недвижимости (долю в нем), в котором они проживали вместе с умершим наследодателем на день его смерти, и продолжают в нем жить;
2. имущество погибших (умерших от ран) военнослужащих и правоохранительных структур, репрессированных и впоследствии реабилитированных граждан.

Также не уплачивают госпошлину несовершеннолетние наследники, опекаемые лица. Инвалиды 1 и 2 групп имеют право на снижение нотариального тарифа в размере 50 %.

Покажем, сколько берет нотариус за оформление наследства в случае, когда в число наследников входят льготники. Используя предыдущий пример, предположим, что сын умершего имеет инвалидность 1 группы, а дочь является несовершеннолетней. В таком случае, стоимость оформления составила бы 12 625 руб.

Стоимость технических и других услуг нотариуса

В госпошлину не входит оплата технических услуг. Деньги за них наследники платят отдельно. В основном прайс зависит от конкретного региона и нотариуса, но есть услуги, стоимость которых регламентируется ст. 333.24 НК РФ:

1. Оглашение закрытого завещания — 300 р.
2. Выдача дубликатов документов — 100 р. за каждый лист.
3. Нотариальное удостоверение перевода документа с иностранного языка — 100 р. за лист.
4. Принятие мер по охране наследства — 600 р.

Если нет каких-то документов, их может получить нотариус, направив запрос в госучреждения. Это тоже оплачивается отдельно. На технические услуги стоит отложить как минимум 5 000 р. Например, если человек не знает, как заполнить заявление, ему поможет нотариус за дополнительную плату.

Стоимость услуг адвоката

Отношения между адвокатом и доверителем регулируются соглашением об оказании юридической помощи, одними из обязательных условий которого являются условия оплаты и размер гонорара. Федеральный закон «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» содержит несколько норм, посвящённых адвокатскому соглашению, но ни в нем, ни в иных законодательных актах, ни в решениях органов адвокатского сообщества нет положений, определяющих размер стоимости адвокатских услуг и порядок определения величины гонорара по конкретным делам. Стоимость услуг адвоката определяется адвокатом самостоятельно и устанавливается по соглашению с доверителем. При этом действуют законы свободного рынка, то есть на стоимость адвокатских услуг влияют соотношение спроса и предложения, конкуренция. Выделим основные положения относительно оплаты услуг адвоката, которые выработаны практикой и соответствуют закону:

1. Оплата услуг адвоката может производиться как в наличной, так в безналичной форме. В первом случае деньги вносятся в кассу адвокатского образования, в подтверждение чего клиенту выдаётся квитанция к приходному кассовому ордеру. При безналичной оплате денежные средства перечисляются на счёт адвокатского образования (коллегии, бюро или кабинета) в банковском учреждении. Конкретный способ выбирается адвокатом и доверителем при заключении соглашения, возможно использование в рамках оплаты по одному соглашению двух способов;
2. Оплата может производиться как при заключении соглашения, так и через некоторое время после заключения соглашения; законодательного запрета на оплату услуг адвоката после оказания услуг не существует. Тем не менее, на практике российские адвокаты в большинстве случаев предпочитают получать оплату при заключении соглашения и в полном объёме. Особенно это распространено при оказании адвокатских услуг по уголовным делам.
3. Размер оплаты адвокатских услуг может определяться следующими основными способами: в конкретной денежной сумме за оказание всех услуг по заключённому соглашению (например, 100 000 руб. за ведение дела в суде); путём определения фиксированной абонентской платы за конкретный длительный период оказания услуг, выраженной в конкретной денежной сумме (например, 50 000 руб. за каждый календарный месяц оказания услуг); путём определения стоимости часа оказания услуг (так называемая «повременная оплата»); путём определения гонорара в процентном выражении от суммы иска (данный способ применяется, как правило, по арбитражным делам). Наиболее распространённым является первый способ, при котором клиенту сразу определяется полная сумма расходов на оплату адвоката. К повременной оплате и оплате в виде абонентской платы прибегают, как правило, более знаменитые и востребованные адвокаты.
4. Несмотря на отсутствие нормативной регламентации размера гонорара адвоката, законами рынка установлены примерные размеры гонораров адвокатов по наиболее распространённым делам. Так, стоимость услуг адвоката по защите на стадии предварительного следствия в среднем в Москве составляет 150 000 рублей. Во столько же клиенту обойдутся услуги адвоката при защите в суде. Средняя стоимость консультации адвоката в Москве составляет 3000 рублей, стоимость срочного выезда адвоката для участия в следственных или оперативно-розыскных действиях с участием клиента в среднем составит 15 000 рублей. Следует иметь ввиду, что обозначенные цены весьма условны и могут значительно отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.
5. На стоимость услуг конкретного адвоката влияют помимо прочего востребованность адвоката, регион оказания услуг, сложность и многоэпизодность дела, избранная в отношении подзащитного мера пресечения, наличие у дела общественного резонанса, конкретные задачи, поставленные доверителем перед адвокатом. К примеру, стоимость услуг востребованных и известных адвокатов по уголовным делам в Москве составляет не менее 150 000 рублей в месяц. Стоимость услуг московских и питерских адвокатов в несколько раз превышает стоимость услуг их коллег из иных регионов.
6. В России существует возможность воспользоваться услугами адвоката по назначению в уголовном, гражданском и административном судопроизводстве. Стоимость услуг адвокатов по назначению существенно ниже стоимости услуг адвокатов по соглашению и составляет не более 2 400 рублей за один день оказания услуг. При этом даже столь относительно невысокую стоимость услуг не нужно оплачивать сразу, эти услуги оплачиваются государством. Лишь в случае вынесения, к примеру, обвинительного приговора или прекращения уголовного дела по нереабилитирующему основанию суд может возложить на осуждённого обязанность возместить государству расходы по оплате услуг адвоката.
7. Стоимость услуг адвоката запрещено обуславливать принятием следствием или судом конкретного процессуального решения в пользу доверителя. Объясняется это тем, что адвокат отвечает за качество оказания правовых услуг, однако не может гарантировать доверителю принятие по делу конкретного решения, так как решение принимается не адвокатом, а следователем, дознавателем или судом. Данное правило не исключает возможность введения в соглашение в качестве одного из условий выплату доверителем поощрения адвокату в виде дополнительной к гонорару денежной суммы (так называемы «гонорар успеха»).
8. В стоимость оплаты услуг адвоката по общему правилу не входят расходы адвоката, связанные с оказанием данных услуг, как то: государственная пошлина, расходы на проезд и проживание, расходы по привлечению специалистов и экспертов и т.п. Указанные расходы подлежат возмещению доверителем адвокату при условии их согласования с доверителем. Соглашением сторон может быть предусмотрен и иной порядок оплаты в счёт возмещения расходов адвоката по оказанию услуг.
9. В современных условиях развития электронных средств общения и информационных сетей на стоимость услуг конкретных адвокатов влияет помимо прочего фактор раскрутки через интернет. Некоторые адвокаты предпочитают заслужить себе имя в качестве известного специалиста в области права не за счёт побед в конкретных правовых спорах и делах, а путём рекламирования и продвижения своего имени или названия адвокатского образования на интернет площадках, участия в телевизионных ток-шоу. Такой способ является более простым, для него требуется относительно немного времени, а из минусов можно назвать лишь высокую стоимость расходов. Однако за год молодой и никому не известный адвокат превращается в знаменитого и якобы опытного юриста. Как только наступает такой момент, адвокат устанавливает огромные гонорары на уровне гонораров корифеев юриспруденции, а то и значительно выше. Так, в Москве существует известная коллегия, которая добившись востребованности благодаря исключительно грамотно выстроенному пиару и продвижению, установила размер гонораров за услуги своих адвокатов по уголовным делам в 500 000 рублей в месяц и более. Все бы ничего, да только услуги от имени якобы известного адвокатского образования оказывают молодые адвокаты из регионов, не имеющие опыта, что отрицательным образом сказывается на качестве оказываемых услуг. Также удивляет подход, при котором столь большая сумма гонорара взимается даже в период приостановления следствия по делу и отпусков адвоката, то есть в период, когда услуги адвокатами не оказываются в принципе. Данный пример приведён для того, чтобы показать, что раскрученность адвоката или адвокатского образования в наши дни также влияет на стоимость услуг адвокатов по конкретным делам, однако высокая стоимость адвокатских услуг в таких случаях совершенно не гарантирует качества услуг.

Таким образом, действующее законодательство не содержит регламентации размера стоимости услуг адвоката, размер гонорара адвоката по конкретному делу определяется в каждом случае соглашением сторон. На практике сложились определенные способы и рыночные цены на услуги адвокатов по аналогичным делам. Востребованность адвоката, а также некоторые иные обстоятельства определяют огромную разницу в оплате адвокатских услуг по аналогичным делам. Советуем Вам внимательно отнестись к обсуждению вопросов оплаты услуг адвоката до заключения соглашения, в котором необходимо предусмотреть все возможные в будущем вопросы. В обязательном порядке требуйте от адвоката документ на полученные от Вас в счёт оплаты услуг денежные средства. Если адвокат после заключения соглашения и получения от Вас установленной соглашением оплаты требует передачи ему дополнительных денежных средств (в связи с тем, что адвокат не предвидел сложность дела, для передачи следователю или судье и т.п.), не идите на поводу у такого специалиста, при необходимости подайте жалобу в адвокатскую палату.

Сложные наследственные дела

Не всегда оформление наследства бывает таким простым, как в показанном выше случае. Иногда оно сопровождается выделом супружеской доли имущества, разделом его по соглашению между наследниками и другими усложняющими процесс обстоятельствами. Несмотря на то, что процент нотариуса при оформлении наследства останется прежним, общая стоимость возрастет за счет оформления дополнительных документов.

Выделение доли наследства пережившим супругом

Вдовец (вдова) являются наследниками первой очереди. Однако до принятия наследства они вправе выделить из совместно нажитого с умершим лицом имущества свою супружескую долю. Она составляет ровно половину общей собственности. То, что принадлежало лично наследодателю (согласно брачному контракту, унаследованное или полученное в дар) в состав общего имущества не входит.

Выделение своей доли не лишает пережившего супруга права на получение наследства наряду с другими правопреемниками. До вступления в права наследования он должен обратиться к нотариусу с заявлением о выделении из наследственной массы супружеской доли и выдаче соответствующего свидетельства о праве на нее. При этом комиссия нотариуса за оформление наследства берется в твердой сумме (табл. 2).

Свыше 10 тыс. и до 100 тыс. р. = 1 000 р.

Стоимость оформления при разделе наследства

Если у умершего лица имеется несколько наследников и в состав наследственного имущества также входит несколько объектов, долевое распределение права собственности бывает для них неудобным. Правопреемники могут договориться между собой, заключив соглашение о разделе наследства и заверив его у нотариуса. Этот документ представляется в регистрационные органы (Росреестр, ФНС, ГИБДД) как основание для регистрации определенных видов собственности на лиц, указанных в соглашении. В нем можно предусмотреть выплату компенсации для уравнивания долей в денежном выражении.

Независимо от того, сколько процентов берет нотариус за оформление наследства, соглашение о его разделе оформляется отдельно, и, следовательно, увеличивает общие расходы наследников.

В состав наследства входит квартира стоимостью 10 млн руб., автомобиль, оцененный в 2 млн. руб., жилой дом (5 млн. руб.) и земельный участок (3 млн руб.). Наследниками являются два сына умершего лица. При обычном наследовании, каждый из них приобретает по ½ доли в праве на все перечисленные объекты. Поскольку они живут в разных городах, и намерены впоследствии продать унаследованное имущество, им удобнее оформить объекты на одного собственника. Они составили соглашение о разделе наследства, согласно которому:

1. квартиру и автомобиль получает первый наследник (общая стоимость 12 млн руб);
2. дом и землю оформляет на себя второй наследник (8 млн руб.), при этом он получает денежную компенсацию от первого в размере 2 млн руб.

В таблице показано, сколько берет нотариус за вступление в наследство при описанных в примере условиях.

До 1млн руб. = 2 000;

От 1 до 5 млн рублей = 5 000 р + 0,2 % от суммы, превышающей порог;

Более 10 млн р. = 23 000 р. + 0,1 % от суммы превышения (максимально

Госпошлина и стоимость услуг при вступлении в наследство через суд

При обращении в суд с заявлением о вступлении в наследство необходимо обязательно уплатить государственную пошлину, стоимость которой зависит от цены иска, то есть от суммы наследства, подлежащего разделу. Сумма государственного сбора устанавливается п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ и отражается в приведенной таблице.

Если истец просит восстановить пропущенный срок, размер государственной пошлины составит 300 рублей, что отражено в п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. Вопрос о природе иска является спорным, поэтому некоторые суды даже в случае восстановления срока, исчисляют размер пошлины исходя из цены иска. Рекомендуется заранее уточнить этот вопрос в суде.

Госпошлина при признании завещания недействительным — 300 рублей

Требование о признании завещания недействительным является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при восстановлении срока принятия наследства — 300 рублей

Требование о восстановлении срока принятия наследства является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при установлении факта принятия наследства — 300 рублей и:

• до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
• от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
• от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
• от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
• свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Требование об установлении факта принятия непосредственным образом сопряжено с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, первое требования является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Второе требование является имущественным, то есть подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при оспаривании завещания — 300 рублей

Требование об оспаривании завещания является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина за выдачу нотариального свидетельства

Нотариальное свидетельство – единственное основание для переоформления имущественных прав на объект. Документ выдается каждому наследнику, а пошлина делится между всеми в зависимости от полученных долей.

На размер государственной пошлины не влияет порядок наследования (очередь, завещание). Он зависит от:

• доли наследуемой собственности;
• оценочной цены объекта;
• степени родства наследодателя и получателя имущества.

В 2023 году наследнику придется заплатить (ст. 333.24 НК РФ):

• 0.3% от общей цены имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100 000 рублей – если наследник близкий родственник (официальные супруг, родитель, ребенок, браться/сестры, внуки);
• 0.6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, кроме списка выше.

Например, если рыночная стоимость наследуемой квартиры равна 3 000 000 р., и ее наследует совершеннолетний ребенок умершего, размер госпошлины за свидетельство составит 9 000 р.

Наглядные цифры

Рассмотрим подробно, сколько стоит вступить в наследство:

Приведены примерные цифры. Итоговая стоимость зависит от конкретной ситуации. В среднем лучше иметь на счету хотя бы 20 000 р.

Ответы юриста на частные вопросы

Сколько стоит вступить в наследство на машину стоимостью 1 000 000 р.?

Наследнику придется заплатить около 3 000-5 000 р. за оценочную экспертизу. Госпошлина для нотариуса составит 3 000 р. За изменения в выданный ранее ПТС платится 350 р., за новое СТС — 500 р. Можно сэкономить, подав документы в ГИБДД через Госуслуги.

Проживали более 15 лет с супругом в одном доме. Полгода назад муж умер. После его смерти я начала оформлять документы на наследство. Мне сказали, что я должна оплатить 0,3% от стоимости дома. Правомерно ли это?

Требование незаконно, поскольку человек, проживающий с наследодателем на день его смерти, освобождается от уплаты государственной пошлины. Подтверждением совместного проживания будет справка муниципалитета, пояснения свидетелей, копия прописки. Оплатить придется только технические затраты у нотариуса, о чем написано выше.

Сколько стоит вступить в права наследства, если наследует усыновленный ребенок наследодателя?

Биологическое родство не играет роли. Госпошлина за свидетельство для родных и усыновленных детей равна 0,3% от стоимости имущества. Но можно воспользоваться льготами, если на момент смерти наследодателя и после этого правопреемник продолжает жить в квартире, если речь идет о недвижимости.

Если ребенку нет 18 лет, от уплаты госпошлины он освобождается. На момент смерти деда внук, будучи несовершеннолетним, принял наследство, но некоторое время не оформлял его. На данный момент внуку 18 лет. Должен ли он оплачивать что-либо?

Нет, ничего оплачивать не нужно. Налоговый кодекс предусматривает, что освобождаются от государственной пошлины граждане, которым на день открытия наследства не было 18 лет. Дата перерегистрации имущественных прав не влияет на стоимость наследования. Но сначала придется восстанавливать срок вступления в наследство в судебном порядке.

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру у нотариуса, если она стоит 5 000 000 р., и наследник не приходится родственником наследодателя?

Размер пошлины составит 30 000 р. за выдачу свидетельства. Потом нужно заплатить еще 2 000 р. за переоформление права собственности в Росреестре.

Госпошлина на вступление или сколько стоит оформить наследство на квартиру?

У многих людей есть мечта получить большое и неожиданное наследство и тем самым улучшить свою жизнь. Но так ли просто все происходит?

На деле, став обладателем сокровенного наследства, гражданин должен заплатить за него госпошлины и только потом стать полноценным его хозяином.

О том, сколько стоит оформить наследство на квартиру, поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-84-24 . Это быстро и бесплатно !

Госпошлина на вступление в наследство квартиры

Унаследовав квартиру или дом, человек обязан уплатить госпошлину, размеры которой фиксируются в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ.

Госпошлина представляет собой денежную выплату от физического или юридического лица при его обращении в государственные органы с целью оформления документов.

В случае наследования существуют несколько фиксированных сумм, которые необходимо заплатить нотариусу, а также другим государственным инстанциям, участвующим в процессе перевода жилья в вашу собственность.

ВАЖНО: Госпошлина на вступление в наследство квартиры всегда оплачивается до того, как нотариус начинает работу с документами – сделав денежный перевод, вы предоставляете выписку или чек и получаете услуги.

Сколько стоит оформить?

Сумма госпошлины на наследство квартиры, которую придется заплатить, берется не из головы нотариуса, а из статьи 333.24 Налогового Кодекса России.

Госпошлина на получение наследства на квартиру платится как за работу нотариального органа с документами, так и за само вступление в наследование. Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса?

Унаследовав квартиру, вам придется внести следующие средства за работу нотариуса:

• 300 рублей будет стоить оглашение нотариусом завещания;
• 100 рублей – заверение скрытого завещания;
• 100 рублей – нотариальное заверение подлинности подписи;
• 600 рублей – меры по охране полученного имущества.

Помимо этого вы оплачиваете госпошлину за сам факт наследования, в зависимости от суммы, на которую оценили жилье. Первоочередные наследники обязаны заплатить 0.3 от стоимости квартиры, но сумма при этом не должна превышать 100000.

Наследники второй очереди платят удвоенную ставку, то есть 0,6 от стоимости жилья, при этом верхний допустимый порог госпошлины – 1 миллион рублей.

Это, что касается того, сколько стоит вступить в наследство на квартиру.

Далее рассмотрим вопрос о размере пошлины на наследство квартиры по завещанию и что представляет собой госпошлина при вступлении в наследство на квартиру согласно законодательству.

По закону и по завещанию

Законодательно не имеет значения, каким образом вы вступаете в наследные права – по закону или по завещанию. В любом случае оплата госпошлина при наследовании квартиры будет зависеть только от степени родства и от стоимости квартиры.

Сколько платить при вступлении в наследство на квартиру? Для близких родственников положено заплатить 0,3% от стоимости жилья, а для дальних – 0,6%, при этом максимальная сумма для первых ограничена 100 тысячами рублей, а для вторых – 1 миллионом рублей.

Выдача свидетельства о праве на наследство

А сколько оформление свидетельства о праве на наследство?

Данная сумма установлена пунктом 22 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ:

• для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер установлен фиксированный процент (0,3%) от стоимости имущества, при этом больше 100000 заплатить не придется, эта сумма установлена тем же пунктом;
• для всех остальных претендующих на наследство процент удвоен – 0,6% от стоимости квартиры, но не более 1000000.

При оформлении наследства в суде

Возникают случаи, когда-либо невозможно вступить в наследство мирным путем из-за разногласия с другими родственниками, либо просрочена дата вступления в наследство.

Для решения подобных проблем необходимо обращаться в суд, где также оплачивается пошлина за наследование квартиры. Сколько платить за наследство квартиры в этом случае?

Размеры данной суммы фиксированы и зависят от стоимости квартиры:

• на имущество, оцененное менее чем на 20000, необходимо заплатить 4% пошлины (но не менее 400 рублей);
• на имущество, оцененное менее чем на 100000, оплата составит 800 рублей + 3% от суммы свыше 20 тысяч;
• на имущество, оцененное менее чем на 200000, госпошлина – 3200 рублей + 2% от суммы свыше 100 тысяч;
• на имущество, оцененное до 1 млн рублей, госпошлина составляет 5200 рублей + 1% от суммы свыше 200 тысяч;
• на имущество, стоимость которого оценена более чем в 1 млн рублей, необходимо заплатить 13200 рублей + 0,5% от суммы свыше 1 млн.

Регистрация в Росреестре права собственности

Данная выплата регулируется статьей 333.33 НК РФ и Федеральным Законом 221 от 21.07.2014. Госпошлина зависит здесь от того, физическое лицо ее платит или юридическое. Для физического – сумма составляет 2000, а для юридического – 22000.

Как осуществляется оценка имущества?

Согласно статье 333.25 НК РФ, оценка стоимости наследуемой квартиры происходит на момент открытия наследства. При этом проводить такую операцию могут как государственные органы оценки, так и частные организации.

Данная процедура обязательна при вступлении в наследство, если претендент на имущество не согласен с данными экспертов, то он за свои деньги может провести отдельную экспертную оценку и предоставить ее результаты государственным органам или суду.

ВНИМАНИЕ: Если недвижимость находится вне юрисдикции РФ, то оценка производится уполномоченными органами страны, на территории которой находится объект.

Для оценки имущества необходимо предоставить все документы на него, налоговые выписки, а также квитанции, в которых указаны суммы, потраченные на обслуживание объекта.После оценки выдается отчет о стоимости жилплощади.

Кто освобождается от оплаты?

Несмотря на то, что законодательно установлены суммы, которые полагается заплатить за наследование, есть группы лиц, которые могут спокойно стать обладателями имущества без дополнительных выплат.

Не оплачивают госпошлину следующие категории граждан:

• ветераны ВОВ и Кавалеры ордена Красной звезды;
• инвалиды;
• представители государственных органов и органов местного самоуправления;
• герои Советского Союза и Герои РФ;
• несовершеннолетние на момент наследования лица;
• недееспособные граждане;
• наследники, проживавшие в данной квартире совместно с умершим, а также оставшиеся в этой квартире после его смерти;
• семьи с достатком ниже среднего.

СПРАВКА: Получить все льготы и освобождение от оплаты госпошлины можно, подтвердив свой статус документально.

Куда и как платить?

Госпошлина, связанная с работой нотариуса, платится непосредственно ему до получения услуг. Остальные госпошлины оплачиваются через банк, а квитанции предоставляются в соответствующий орган.

При этом в настоящее время оплаты можно произвести в отделениях банка, через банкомат или через Интернет.

Вступая в наследство по закону или по завещанию, гражданин должен оплатить госпошлину, согласно статье 333.24 Налогового Кодекса РФ.

Оплате подлежат услуги нотариуса, регистрация в Росреестре, а также процент от стоимости квартиры. Однако существует категория граждан, которые пользуются стопроцентными льготами при наследовании.

Сюда относятся как социально защищенные категории граждан (ветераны, инвалиды, малоимущие семьи), так и те, кто проживал в квартире умершего на законных основаниях до и после его смерти.

Внимательно изучив статью 333.24, собрав все необходимые документы и осуществив все обязательные шаги по вступлению в наследство, гражданин с небольшой тратой собственных средств станет обладателем недвижимого имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: